臺中市北屯區?子路339號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2017-07-01。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡貴 30% 左右。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區?子路339號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2017-07-01～2017-07-01)。

月租中位（約 34.6 坪）

28,000 元

單價中位

810 元/坪

常見單價

810–810 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(810–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.3 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-07-01 店面(店鋪) · 34.61坪 · 0房 28,000 元810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址810 元/坪

?子路全段797 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。