附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 信平路 › 128號

臺中市北屯區信平路128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區信平路128號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 24,000 元，較前一年下跌約 37%。2房是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 36,500 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 68%。以周邊房價推估，年投報率約 5.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區信平路128號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1,051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2024-04-25～2026-05-06)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.1 坪）
38,000 元
單價中位
1,051 元/坪
常見單價
727–1326 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,051 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,500 元8 筆3房 45,000 元2 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2026-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2025-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 36.99坪 · 2房 41,000 元1107 元/坪
2025-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 36,500 元1240 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 41,000 元929 元/坪
2025-05-12 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2025-04-21 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 2房 38,000 元1051 元/坪
2024-12-21 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 38,000 元1306 元/坪
2024-12-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 45,000 元1326 元/坪
2024-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 36.1坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2024-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 17,500 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信平路 vs 北屯區

本址1,051 元/坪
信平路 全段979 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同 租金怎麼付才留證據？付款方式與收據租金用轉帳、匯款還是現金、怎麼留付款