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臺中市北屯區僑孝街26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區僑孝街26號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 7,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 7,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 44%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區僑孝街26號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-10-20～2026-09-13)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.1 坪）
7,000 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
347–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 7,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 3房 7,000 元347 元/坪
2025-10-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 3房 7,000 元347 元/坪
2024-10-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 3房 7,000 元347 元/坪
2023-10-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 3房 7,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 僑孝街 vs 北屯區

本址347 元/坪
僑孝街 全段486 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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