臺中市北屯區北屯路263號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 623 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 44 筆出租成交，月租中位 14,000 元，年增率＋12%。房型以套房/1房最多（70 筆，中位 10,000 元）。單價 612 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區北屯路263號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 623 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 25 坪）
15,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
364–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(364–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元70 筆2房 16,800 元54 筆3房 18,000 元62 筆4房+ 20,000 元8 筆
周遭租賃成交（623 筆）
2026-09-16臺中市北屯區北屯路200巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 3房 17,500 元602 元/坪
2026-08-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2026-08-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2026-08-17臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,500 元645 元/坪
2026-08-17臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2026-07-30臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-07-30臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區太原路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區太原路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 13,354 元364 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,354 元284 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 13,354 元364 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,354 元284 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 13,354 元364 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,354 元284 元/坪
2026-07-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2026-07-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-06-01臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-05-29臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2026-05-22臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.47坪 · 1房 13,000 元965 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 11,500 元932 元/坪
2026-05-15臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 27,500 元800 元/坪
2026-05-15臺中市北屯區九龍街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 4房 18,400 元321 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區文昌東十一街26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 17,500 元889 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2026-04-17臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.64坪 · 2房 14,000 元714 元/坪
2026-03-28臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.55坪 · 2房 16,200 元688 元/坪
2026-03-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2026-03-04臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 17,000 元512 元/坪
2026-02-03臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2026-02-02臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2026-01-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 14,000 元929 元/坪
2025-12-06臺中市北屯區北屯路180巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-11-22臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2025-11-13臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2025-11-11臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 3房 18,200 元519 元/坪
2025-11-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2025-11-03臺中市北屯區文昌東十二街24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 19,738 元602 元/坪
2025-10-31臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.85坪 · 2房 16,800 元734 元/坪
2025-10-28臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,950 元899 元/坪
2025-10-28臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 5,000 元595 元/坪
2025-10-09臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2025-09-24臺中市北屯區太原路三段398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2025-09-24臺中市北屯區太原路三段400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 3房 12,000 元298 元/坪
2025-09-15臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 10,000 元902 元/坪
2025-09-13臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.64坪 · 1房 12,500 元638 元/坪
2025-08-30臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 9,854 元268 元/坪
2025-08-14臺中市北屯區太原路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2025-08-09臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 9,500 元655 元/坪
2025-08-02臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 11,000 元969 元/坪
2025-07-22臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2025-07-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 13,354 元364 元/坪
2025-07-14臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2025-07-14臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2025-06-27臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 12,000 元972 元/坪
2025-06-06臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 17,500 元889 元/坪
2025-06-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2025-05-22臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2025-05-19臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-05-19臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2025-05-15臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 5,000 元595 元/坪
2025-05-14臺中市北屯區文昌東十一街26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 3房 6,000 元202 元/坪
2025-05-09臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-04-16臺中市北屯區九龍街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2025-03-20臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2025-03-12臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 3,760 元450 元/坪
2025-03-11臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 14,000 元929 元/坪
2025-03-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 19,282 元522 元/坪
2025-03-07臺中市北屯區昌平路一段21巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 40,000 元1369 元/坪
2025-02-28臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2025-02-17臺中市北屯區文昌東十二街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2025-02-14臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.55坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-02-12臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 2房 15,700 元674 元/坪
2025-02-10臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2024-12-21臺中市北屯區北屯路180巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-12-18臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.47坪 · 1房 11,325 元840 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 17,898 元476 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 3房 18,200 元519 元/坪
2024-12-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 22,500 元579 元/坪
2024-12-03臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 6,750 元595 元/坪
2024-11-22臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2024-11-13臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 4,600 元436 元/坪
2024-11-12臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 1房 14,000 元711 元/坪
2024-10-29臺中市北屯區北屯路180巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-10-29臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.85坪 · 2房 16,800 元734 元/坪
2024-10-09臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2024-09-26臺中市北屯區北屯路200巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.58坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2024-09-21臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,950 元628 元/坪
2024-09-14臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 6,900 元605 元/坪
2024-09-09臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2024-09-05臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 4,800 元631 元/坪
2024-08-29臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.8坪 · 1房 12,000 元760 元/坪
2024-08-29臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.8坪 · 1房 12,950 元820 元/坪
2024-08-28臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2024-08-26臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2024-08-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.31坪 · 0房 10,000 元612 元/坪
2024-08-16臺中市北屯區太原路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 4房 20,000 元479 元/坪
2024-08-10臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.55坪 · 3房 13,000 元552 元/坪
2024-08-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 0房 9,500 元655 元/坪
2024-08-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 13,354 元364 元/坪
2024-07-02臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 13,000 元499 元/坪
2024-06-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2024-06-14臺中市北屯區太原路三段486號 店面(店鋪) · 26.9坪 · 2房 27,000 元1005 元/坪
2024-06-10臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 0房 5,000 元595 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-05-12臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 21,000 元1068 元/坪
2024-05-06臺中市北屯區九龍街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2024-03-21臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2024-03-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 14,000 元929 元/坪
2024-03-15臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.39坪 · 1房 3,760 元450 元/坪
2024-03-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2024-02-29臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.64坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-02-20臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2024-02-19臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2024-01-26臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 25,000 元883 元/坪
2024-01-19臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 2房 15,700 元674 元/坪
2023-12-12臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.9坪 · 1房 12,110 元869 元/坪
2023-12-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 0房 9,500 元655 元/坪
2023-12-07臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,300 元641 元/坪
2023-12-01臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 3房 19,700 元562 元/坪
2023-11-29臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 22,500 元579 元/坪
2023-11-28臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 5,500 元529 元/坪
2023-11-16臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2023-11-13臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 4,600 元436 元/坪
2023-10-26臺中市北屯區北屯路180巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2023-10-26臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.85坪 · 2房 16,800 元734 元/坪
2023-09-28臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2023-09-08臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.47坪 · 1房 13,000 元965 元/坪
2023-08-31臺中市北屯區北屯路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 10,300 元929 元/坪
2023-08-25臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2023-08-24臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 10,000 元691 元/坪
2023-07-13臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2023-07-13臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2023-06-02臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 21,780 元539 元/坪
2023-05-23臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 21,000 元1058 元/坪
2023-04-25臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.81坪 · 1房 9,000 元569 元/坪
2023-03-21臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2023-03-01臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2022-11-29臺中市北屯區北屯路180巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2022-11-09臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-10-20臺中市北屯區九龍街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2022-09-20臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 19,250 元476 元/坪
2022-07-14臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2022-04-28臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 17,100 元661 元/坪
2022-04-27臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 2房 13,000 元655 元/坪
2022-04-21臺中市北屯區太原路三段243巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.85坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2022-03-23臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2022-03-20臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 2房 17,000 元734 元/坪
2022-02-17臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.28坪 · 2房 15,700 元674 元/坪
2022-02-11臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 3房 19,700 元549 元/坪
2021-12-17臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.85坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2021-12-09臺中市北屯區九龍街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2021-11-01臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2021-09-10臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 1房 7,300 元440 元/坪
2021-08-25臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2021-08-11臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 12,800 元393 元/坪
2021-08-10臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 9,000 元621 元/坪
2021-07-29臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 17,100 元311 元/坪
2021-07-10臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2021-06-16臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 20,500 元526 元/坪
2021-04-24臺中市北屯區文昌東十二街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.32坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2021-02-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2020-12-25臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.85坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2020-11-29臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4坪 · 1房 2,800 元701 元/坪
2020-08-22臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.67坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2020-08-05臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.51坪 · 1房 9,000 元621 元/坪
2020-07-11臺中市北屯區昌平路一段33之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.01坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2020-06-17臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 1房 17,100 元661 元/坪
2020-06-11臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 24,000 元615 元/坪
2019-12-31臺中市北屯區北屯路210號 套房(1房1廳1衛) · 13.9坪 · 1房 4,000 元288 元/坪
2019-10-08臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 16,200 元403 元/坪
2019-09-11臺中市北屯區北屯路200之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2019-05-23臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 1房 17,100 元661 元/坪
2019-01-29臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 5,670 元664 元/坪
2018-12-21臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.79坪 · 2房 17,100 元400 元/坪
2018-10-24臺中市北屯區太原路三段243巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,040 元664 元/坪
2018-08-20臺中市北屯區太原路三段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 14,500 元400 元/坪
2018-08-02臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 4房 17,100 元311 元/坪
2017-09-27臺中市北屯區北屯路200之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2016-10-05臺中市北屯區北屯路200之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2015-10-10臺中市北屯區北屯路200之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2015-04-18臺中市北屯區昌平路一段27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2014-12-18臺中市北屯區北屯路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.66坪 · 4房 16,000 元959 元/坪
2014-11-01臺中市北屯區九龍街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2014-10-31臺中市北屯區昌平路一段27之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 1房 14,000 元536 元/坪
2014-08-28臺中市北屯區北屯路200之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 10,000 元324 元/坪
2014-04-25臺中市北屯區北屯路208之5號 店面(店鋪) · 119.24坪 · 6房 40,000 元334 元/坪
2013-12-20臺中市北屯區北屯路178之1號 透天厝 · 109.35坪 · 6房 41,000 元374 元/坪
2013-11-22臺中市北屯區太原路三段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2013-02-01臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 10,000 元268 元/坪
2012-12-15臺中市北屯區太原路三段410號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 4房 16,500 元529 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北屯路 vs 北屯區
本址612 元/坪
北屯路 全段592 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北屯區北屯路263號 所在的北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北屯區北屯路263號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北屯區北屯路263號座標（北緯 24.1661°、東經 120.6947°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北屯區北屯路263號 步行生活分數
臺中市北屯區北屯路263號步行生活分數 77 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1661°、東經 120.6947°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 240 處設施。
77分
周遭生活機能
車站 578m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公車站 40m · 步行約 1 分 範圍內 110 處
共享單車 104m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 236m · 步行約 3 分 範圍內 26 處
超市 218m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 73m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
學校 355m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 170m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 79m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
診所 827m · 步行約 10 分 範圍內 4 處
停車場 87m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
充電站 576m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 624m
加油站 最近約 652m
殯葬設施 最近約 1.5km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 507m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北屯區北屯路263號方圓 800 公尺內共 240 處：生活機能(綠)233 處、環境設施(橘)7 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站昌平北屯路口40 公尺
- 公車站昌平北屯路口40 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行73 公尺
- 醫院茂盛醫院79 公尺
- 停車場茂盛醫院停車場87 公尺
- 公車站北屯101 公尺
- 公車站北屯101 公尺
- 公車站北屯101 公尺
- 公車站北屯101 公尺
- 公車站北屯101 公尺
- 共享單車YouBike2.0_一德公園104 公尺
- 公車站北屯108 公尺
- 公車站北屯108 公尺
- 公車站北屯108 公尺
臺中市北屯區北屯路263號日照與採光分析
依臺中市北屯區北屯路263號座標（北緯 24.1661°、東經 120.6947°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北屯區北屯路263號經緯度（北緯 24.1661°、東經 120.6947°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北屯區北屯路263號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北屯區北屯路263號（北緯 24.1661°、東經 120.6947°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。