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臺中市北屯區北屯路426號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 57,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區北屯路426號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-01-06～2026-01-06)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 109.4 坪）
57,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
522–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-06 透天厝 · 109.44坪 · 5房 57,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北屯路 vs 北屯區

本址522 元/坪
北屯路 全段592 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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