臺中市北屯區南興路888號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元，年增率−26%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 522 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區南興路888號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-05-27～2026-05-12)。

月租中位（約 47.9 坪）

25,000 元

單價中位

522 元/坪

常見單價

522–707 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(522–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

2026-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.92坪 · 3房 25,000 元522 元/坪

2025-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 34,000 元707 元/坪

2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.92坪 · 3房 25,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址522 元/坪

南興路全段750 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。