臺中市北屯區同榮路258號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 35,000 元（最近 2023-09-04）。單價 1,940 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 210%。以周邊房價推估，年投報率約 9.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區同榮路258號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1,940 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.9%(2022-09-13～2023-09-04)。

月租中位（約 26.1 坪）

35,000 元

單價中位

1,940 元/坪

常見單價

1339–1940 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1339–1940 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.9 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,940 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-09-04 店面(店鋪) · 26.14坪 · 0房 35,000 元1339 元/坪

2022-09-13 透天厝 · 16.5坪 · 0房 32,000 元1940 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,940 元/坪

同榮路全段602 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 9.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。