臺中市北屯區后庄路773號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 26 筆出租成交，月租中位 23,500 元，租金比一年前高了約 9%。3房是這裡的主力房型，28 筆的中位月租 22,000 元。單價 658 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元高約 5%。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區后庄路773號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 658 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 38.4 坪）
22,000 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
549–1041 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(549–1041 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 22,859 元13 筆3房 22,000 元28 筆4房+ 35,000 元1 筆
周遭租賃成交（53 筆）
2026-08-23臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 22,500 元830 元/坪
2026-08-19臺中市北屯區豐德一街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 2房 23,000 元559 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 26,000 元688 元/坪
2026-07-23臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 26,000 元688 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2026-04-27臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 25,500 元671 元/坪
2026-04-24臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區豐德一街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 23,500 元592 元/坪
2026-04-18臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 34,000 元787 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 22,859 元651 元/坪
2026-04-08臺中市北屯區豐樂五街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 0房 60,000 元1438 元/坪
2026-03-17臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 60.6坪 · 4房 35,000 元579 元/坪
2026-03-03臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 26,000 元688 元/坪
2026-02-07臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,500 元1041 元/坪
2026-01-06臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 2房 21,500 元856 元/坪
2025-11-17臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 2房 18,850 元655 元/坪
2025-11-15臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2025-11-08臺中市北屯區四平路417巷34之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2025-11-07臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.82坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2025-10-30臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,000 元1600 元/坪
2025-09-23臺中市北屯區豐樂五街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 25,500 元671 元/坪
2025-09-20臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 22,500 元830 元/坪
2025-09-11臺中市北屯區豐德一街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 2房 23,000 元559 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2025-02-17臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 13,500 元1468 元/坪
2025-02-12臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 7,000 元760 元/坪
2025-01-22臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 8,500 元926 元/坪
2025-01-19臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 12,500 元1359 元/坪
2025-01-18臺中市北屯區昌平路二段154之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.2坪 · 5房 9,500 元1031 元/坪
2025-01-16臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-01-07臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.13坪 · 2房 21,500 元856 元/坪
2024-11-15臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 16,000 元701 元/坪
2024-11-09臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.67坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2024-11-08臺中市北屯區四平路417巷34之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2024-09-26臺中市北屯區四平路403之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2024-08-16臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 12,800 元383 元/坪
2024-07-15臺中市北屯區四平路238巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-06-24臺中市北屯區昌平路二段152之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 3房 13,000 元628 元/坪
2023-10-13臺中市北屯區昌平路二段65號 透天厝 · 152.51坪 · 6房 98,000 元641 元/坪
2022-10-01臺中市北屯區四平路318號 店面(店鋪) · 89.79坪 · 0房 100,000 元1114 元/坪
2022-09-30臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2020-06-08臺中市北屯區四平路417巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.86坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2019-10-05臺中市北屯區四平路417巷34之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 3房 13,000 元569 元/坪
2019-07-29臺中市北屯區四平路386號 店面(店鋪) · 58坪 · 0房 30,000 元516 元/坪
2014-08-16臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 50.47坪 · 3房 35,000 元694 元/坪
2013-08-17臺中市北屯區崇德十路二段336號 透天厝 · 60.3坪 · 3房 33,000 元549 元/坪
2013-04-01臺中市北屯區崇德十路二段330巷12號 透天厝 · 58.29坪 · 3房 18,000 元307 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 后庄路 vs 北屯區
本址658 元/坪
后庄路 全段569 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
公車站 47m · 步行約 1 分 範圍內 26 處
共享單車 227m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超商 256m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
超市 302m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 385m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
學校 128m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 214m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
停車場 791m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
充電站 307m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 252m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 120m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。