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臺中市北屯區和福路128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區和福路128號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 25,000 元，租金比一年前高了約 9%。3房是這裡的主力房型，17 筆的中位月租 24,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和福路128號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2017-07-27～2026-07-01)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.6 坪）
24,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
357–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元17 筆

本址歷史租賃（17 筆）

2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2026-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 23,000 元446 元/坪
2025-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 21,500 元466 元/坪
2024-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 25,000 元526 元/坪
2024-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 23,182 元446 元/坪
2023-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2023-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2023-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 26,000 元473 元/坪
2022-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 17,000 元357 元/坪
2021-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 24,000 元506 元/坪
2020-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.88坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2018-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 17,530 元380 元/坪
2017-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 17,530 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和福路 vs 北屯區

本址473 元/坪
和福路 全段1,653 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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