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臺中市北屯區和福路166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2020-07-17。房型以3房最多（2 筆，中位 23,000 元）。單價 456 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 27%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和福路166號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-02-01～2020-07-17)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.6 坪）
23,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
321–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(321–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2020-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2013-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 16,000 元321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和福路 vs 北屯區

本址456 元/坪
和福路 全段1,653 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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