附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 和福路 › 197號

臺中市北屯區和福路197號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區和福路197號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 26,900 元。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 26,900 元。單價 526 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區和福路197號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 26,900 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-02-19～2026-02-25)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 51.2 坪）
26,900 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
526–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,900 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 4房 26,900 元526 元/坪
2025-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 4房 26,900 元526 元/坪
2024-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.23坪 · 4房 26,900 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和福路 vs 北屯區

本址526 元/坪
和福路 全段1,653 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是 包租代管是什麼？和直接租房差在哪、怎麼申請政府社會住宅包租代管制度完整說明：包 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險