臺中市北屯區四平路228號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 37,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 37,000 元。放到北屯區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區四平路228號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2026-07-21～2026-07-21)。

月租中位（約 67 坪）

37,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 37,000 元3 筆

2026-07-21 透天厝 · 67.03坪 · 4房 37,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

四平路全段694 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。