北屯區四平路 租金行情
臺中市北屯區四平路・內政部租賃實價登錄 215 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.1 坪）
23,000 元
單價中位
694 元/坪
推估投報率（北屯區）
3.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
北屯區四平路 各門牌租金（35）
臺中市北屯區四平路568巷7號32 筆 · 669元/坪臺中市北屯區四平路576號29 筆 · 744元/坪臺中市北屯區四平路572號26 筆 · 752元/坪臺中市北屯區四平路568巷3號25 筆 · 783元/坪臺中市北屯區四平路568巷1號21 筆 · 538元/坪臺中市北屯區四平路568巷5號13 筆 · 642元/坪臺中市北屯區四平路238巷25號12 筆 · 623元/坪臺中市北屯區四平路238巷388號7 筆 · 553元/坪臺中市北屯區四平路238巷27號6 筆 · 566元/坪臺中市北屯區四平路486巷20號5 筆 · 753元/坪臺中市北屯區四平路417巷6之3號5 筆 · 370元/坪臺中市北屯區四平路417巷34之3號4 筆 · 635元/坪臺中市北屯區四平路37巷10號3 筆 · 509元/坪臺中市北屯區四平路228號3 筆 · 552元/坪臺中市北屯區四平路427之4號2 筆 · 661元/坪臺中市北屯區四平路417巷34之4號2 筆 · 658元/坪臺中市北屯區四平路100之3號2 筆 · 443元/坪臺中市北屯區四平路9號1 筆 · 1557元/坪臺中市北屯區四平路473巷13號1 筆 · 936元/坪臺中市北屯區四平路461號1 筆 · 711元/坪臺中市北屯區四平路437號1 筆 · 869元/坪臺中市北屯區四平路435號1 筆 · 631元/坪臺中市北屯區四平路420號1 筆 · 582元/坪臺中市北屯區四平路417巷8之1號1 筆 · 658元/坪臺中市北屯區四平路417巷1之6號1 筆 · 301元/坪臺中市北屯區四平路403之4號1 筆 · 436元/坪臺中市北屯區四平路387巷51號1 筆 · 380元/坪臺中市北屯區四平路386號1 筆 · 516元/坪臺中市北屯區四平路360號1 筆 · 536元/坪臺中市北屯區四平路35號1 筆 · 354元/坪臺中市北屯區四平路318號1 筆 · 1114元/坪臺中市北屯區四平路288號1 筆 · 555元/坪臺中市北屯區四平路238巷29號1 筆 · 694元/坪臺中市北屯區四平路238巷11號1 筆 · 393元/坪臺中市北屯區四平路238巷1 筆 · 294元/坪
四平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 200 筆、總樓層有填的 200 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,500 元 | 724 元 | 143 筆 |
| 6-15 年 | 20,000 元 | 545 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 56,000 元 | 711 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 565 元 | 49 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 555 元 | 32 筆 |
| 6-12 層 | 20,900 元 | 545 元 | 8 筆 |
| 13 層以上 | 23,449 元 | 714 元 | 160 筆 |
四平路一帶步行生活分數
46分
四平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
四平路 周遭生活機能
公車站54m · 步行約 1 分範圍內 44 處
共享單車121m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超商545m · 步行約 7 分範圍內 7 處
超市588m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行635m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校232m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園342m · 步行約 4 分範圍內 5 處
停車場684m · 步行約 9 分範圍內 3 處
充電站592m · 步行約 7 分範圍內 2 處
四平路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 775m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 657m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北屯區四平路日照與採光分析
依北屯區四平路座標（北緯 24.1885°、東經 120.6791°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北屯區四平路經緯度（北緯 24.1885°、東經 120.6791°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北屯區四平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區四平路（北緯 24.1885°、東經 120.6791°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。