臺中市北屯區太祥路262號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2023-03-14）。單價 807 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元高約 31%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區太祥路262號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2023-03-14～2023-03-14)。

月租中位（約 31 坪）

25,000 元

單價中位

807 元/坪

常見單價

807–807 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(807–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-14 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 0房 25,000 元807 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址807 元/坪

太祥路全段1392 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。