臺中市北屯區文昌東八街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,803 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺中市北屯區文昌東八街27號周邊最近 12 個月租出 77 筆，月租中位約 12,500 元，較前一年上漲約 4%。房型以套房/1房最多（101 筆，中位 8,300 元）。單價 714 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 14% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區文昌東八街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1803 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 714 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 11.4 坪）
9,000 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
496–1068 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(496–1068 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,300 元101 筆2房 15,000 元33 筆3房 17,800 元47 筆4房+ 16,000 元15 筆
周遭租賃成交（1,803 筆）
2026-09-17臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 13,500 元572 元/坪
2026-09-17臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 13,500 元572 元/坪
2026-09-15臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2026-09-08臺中市北屯區天津路四段175之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2026-09-08臺中市北屯區文昌東七街56巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2026-08-24臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2026-08-18臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,500 元846 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,500 元846 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,500 元846 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 16,800 元1164 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 16,800 元1164 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2026-07-14臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2026-07-11臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2026-07-11臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2026-07-11臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2026-06-24臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 13,000 元813 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 13,700 元876 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 13,700 元876 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 13,700 元876 元/坪
2026-05-29臺中市北屯區昌平路一段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 11,000 元536 元/坪
2026-05-29臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,756 元707 元/坪
2026-05-27臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.97坪 · 2房 14,500 元909 元/坪
2026-05-20臺中市北屯區文昌東九街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2026-05-18臺中市北屯區柳陽西街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.4坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2026-05-15臺中市北屯區北平路四段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2026-05-14臺中市北屯區天津路四段141之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2026-05-01臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區柳陽東街40之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.59坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區天津路四段280巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.4坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2026-04-27臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,900 元909 元/坪
2026-04-21臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 7,300 元988 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,300 元1124 元/坪
2026-04-17臺中市北屯區天津路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2026-04-08臺中市北屯區文昌東七街56巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 3房 18,000 元701 元/坪
2026-03-24臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2026-03-22臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 15,000 元959 元/坪
2026-03-20臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,500 元774 元/坪
2026-03-18臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2026-03-18臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2026-03-15臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 11,000 元691 元/坪
2026-03-09臺中市北屯區文昌東八街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.16坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2026-02-28臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2026-02-12臺中市北屯區文昌東七街56巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 19,000 元906 元/坪
2026-02-11臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.9坪 · 1房 7,500 元949 元/坪
2026-02-06臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2026-02-04臺中市北屯區北平路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 24,000 元754 元/坪
2026-02-04臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2026-01-15臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2026-01-14臺中市北屯區文昌東九街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.22坪 · 2房 10,500 元496 元/坪
2026-01-14臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,300 元1124 元/坪
2026-01-02臺中市北屯區文昌東八街21之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 4房 18,000 元400 元/坪
2026-01-02臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.74坪 · 1房 8,500 元1098 元/坪
2025-12-14臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 19,100 元529 元/坪
2025-12-13臺中市北屯區北平路四段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 4房 21,000 元393 元/坪
2025-12-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 12,000 元767 元/坪
2025-12-10臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2025-12-09臺中市北屯區昌平路一段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 15,500 元327 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區青島路四段183號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.89坪 · 1房 8,900 元1127 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 16,000 元929 元/坪
2025-12-07臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 8,000 元512 元/坪
2025-12-04臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,800 元783 元/坪
2025-12-04臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 9,000 元565 元/坪
2025-12-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2025-11-29臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 6,300 元403 元/坪
2025-11-25臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 12,500 元1504 元/坪
2025-11-21臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,300 元955 元/坪
2025-11-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2025-11-06臺中市北屯區柳陽西街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 15,500 元615 元/坪
2025-10-30臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 15,800 元1094 元/坪
2025-10-27臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 9,000 元1035 元/坪
2025-10-23臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 14,000 元896 元/坪
2025-10-13臺中市北屯區北平路四段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.26坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2025-09-26臺中市北屯區天津路四段264之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.24坪 · 3房 17,800 元608 元/坪
2025-09-24臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.9坪 · 1房 9,500 元1203 元/坪
2025-09-23臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 8,500 元1045 元/坪
2025-09-15臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2025-09-13臺中市北屯區文昌東七街56巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2025-09-12臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 14,000 元876 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 9,000 元1084 元/坪
2025-08-29臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2025-08-27臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,500 元783 元/坪
2025-08-18臺中市北屯區昌平路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.17坪 · 2房 10,000 元549 元/坪
2025-07-14臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2025-07-13臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 15,800 元1094 元/坪
2025-07-08臺中市北屯區興安路一段133巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 3房 22,000 元2783 元/坪
2025-07-05臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2025-06-24臺中市北屯區天津路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 3房 28,000 元800 元/坪
2025-06-18臺中市北屯區昌平路一段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 11,000 元536 元/坪
2025-06-16臺中市北屯區天津路四段175之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2025-06-12臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2025-06-12臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,500 元774 元/坪
2025-06-09臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2025-06-04臺中市北屯區文心路四段810號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.86坪 · 0房 36,000 元1448 元/坪
2025-05-14臺中市北屯區天津路四段141之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2025-05-14臺中市北屯區柳陽西街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2025-05-14臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-05-12臺中市北屯區柳陽東街40之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.59坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2025-05-12臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,000 元823 元/坪
2025-05-11臺中市北屯區文昌東九街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-05-07臺中市北屯區天津路四段280巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.4坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區北平路四段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2025-04-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 5,400 元681 元/坪
2025-04-02臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 13,000 元833 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 7,000 元860 元/坪
2025-03-28臺中市北屯區天津路四段213號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,500 元876 元/坪
2025-03-20臺中市北屯區文昌東八街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.16坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2025-03-19臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.19坪 · 1房 15,200 元886 元/坪
2025-03-10臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-03-10臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,000 元1031 元/坪
2025-03-05臺中市北屯區昌平路一段256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 3房 17,100 元734 元/坪
2025-02-21臺中市北屯區文昌東七街56巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 19,000 元906 元/坪
2025-02-16臺中市北屯區天津路四段307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,000 元883 元/坪
2025-02-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2025-02-06臺中市北屯區北平路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 24,000 元754 元/坪
2025-02-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.63坪 · 1房 12,000 元767 元/坪
2025-01-17臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 0房 7,600 元1028 元/坪
2024-12-30臺中市北屯區昌平路一段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 14,500 元307 元/坪
2024-12-18臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 19,100 元529 元/坪
2024-12-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.64坪 · 1房 8,000 元512 元/坪
2024-12-11臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,800 元783 元/坪
2024-12-02臺中市北屯區青島路四段183號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2024-11-29臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2024-11-20臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪
2024-11-18臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,300 元955 元/坪
2024-11-15臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 15,800 元1094 元/坪
2024-11-09臺中市北屯區昌平路一段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.17坪 · 2房 10,000 元549 元/坪
2024-11-07臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2024-11-04臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 12,001 元1445 元/坪
2024-10-17臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2024-10-16臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 9,000 元565 元/坪
2024-10-08臺中市北屯區天津路四段264之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.24坪 · 3房 17,800 元608 元/坪
2024-08-30臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 18,200 元1263 元/坪
2024-08-14臺中市北屯區昌平路一段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.42坪 · 2房 12,000 元588 元/坪
2024-08-06臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 3房 25,000 元754 元/坪
2024-07-12臺中市北屯區天津路四段175之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.43坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2024-07-10臺中市北屯區柳陽東街41之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 14,500 元426 元/坪
2024-06-28臺中市北屯區昌平路一段156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 9,800 元479 元/坪
2024-06-07臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-06-01臺中市北屯區天津路四段280巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.4坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-05-24臺中市北屯區文昌東九街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-04-22臺中市北屯區柳陽西街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 16,000 元635 元/坪
2024-04-12臺中市北屯區北平路四段52之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 17,100 元522 元/坪
2024-04-10臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 4房 15,400 元1068 元/坪
2024-04-10臺中市北屯區昌平路一段256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 3房 17,100 元734 元/坪
2024-04-03臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2024-04-01臺中市北屯區文昌東八街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.16坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2024-03-21臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.35坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2024-03-04臺中市北屯區北平路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 24,000 元754 元/坪
2024-02-01臺中市北屯區文昌東七街56巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 17,900 元853 元/坪
2024-01-19臺中市北屯區昌平路一段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-01-05臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 18,100 元499 元/坪
2023-12-20臺中市北屯區北平路四段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2023-12-20臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2023-12-08臺中市北屯區青島路四段183號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2023-11-08臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2023-10-12臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.95坪 · 1房 9,000 元565 元/坪
2023-10-06臺中市北屯區天津路四段264之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.24坪 · 3房 17,800 元608 元/坪
2023-09-27臺中市北屯區天津路四段273號 店面(店鋪) · 35.8坪 · 1房 23,000 元641 元/坪
2023-08-21臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2023-07-23臺中市北屯區天津路四段177之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.43坪 · 2房 17,300 元1200 元/坪
2023-07-21臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 3房 23,500 元707 元/坪
2023-07-07臺中市北屯區天津路四段175之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.42坪 · 3房 14,000 元529 元/坪
2023-06-27臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2023-06-14臺中市北屯區文昌東十街3號 透天厝 · 51.31坪 · 5房 31,500 元615 元/坪
2023-05-22臺中市北屯區天津路四段309號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 12,000 元1236 元/坪
2023-05-03臺中市北屯區北平路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 24,000 元754 元/坪
2023-03-07臺中市北屯區文昌東七街56巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.01坪 · 2房 17,800 元846 元/坪
2023-03-02臺中市北屯區柳陽西街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 3房 14,300 元519 元/坪
2023-02-05臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,000 元886 元/坪
2023-02-01臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 5,100 元645 元/坪
2023-01-20臺中市北屯區昌平路一段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2023-01-09臺中市北屯區北平路四段101之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 12,000 元340 元/坪
2023-01-05臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,800 元783 元/坪
2022-12-20臺中市北屯區青島路四段183號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2022-12-02臺中市北屯區天津路四段309號 套房(1房1廳1衛) · 7.35坪 · 1房 6,000 元817 元/坪
2022-11-22臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 5,500 元694 元/坪
2022-11-10臺中市北屯區青島路四段183號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.12坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2022-09-10臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 8,600 元988 元/坪
2022-09-08臺中市北屯區昌平路一段154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 3房 23,500 元707 元/坪
2022-08-02臺中市北屯區北平路四段108號 透天厝 · 76.48坪 · 0房 38,000 元496 元/坪
2022-07-23臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2022-07-18臺中市北屯區天津路四段175之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.42坪 · 3房 14,000 元529 元/坪
2022-05-31臺中市北屯區文昌東八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2022-05-25臺中市北屯區青島路四段185號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-05-04臺中市北屯區天津路四段309號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,500 元823 元/坪
2022-04-19臺中市北屯區北平路四段52之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 17,100 元479 元/坪
2022-04-13臺中市北屯區北平路四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 23,000 元721 元/坪
2022-03-03臺中市北屯區北平路四段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.39坪 · 4房 28,000 元536 元/坪
2022-02-20臺中市北屯區柳陽西街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.49坪 · 3房 14,300 元519 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文昌東八街 vs 北屯區
本址714 元/坪
文昌東八街 全段496 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北屯區文昌東八街27號 所在的北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北屯區文昌東八街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北屯區文昌東八街27號座標（北緯 24.1694°、東經 120.6906°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北屯區文昌東八街27號 步行生活分數
臺中市北屯區文昌東八街27號步行生活分數 80 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1694°、東經 120.6906°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 279 處設施。
80分
周遭生活機能
車站 334m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 147m · 步行約 2 分 範圍內 130 處
共享單車 180m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超商 67m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 542m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 263m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 200m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 167m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 471m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 354m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
運動中心 916m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 135m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
充電站 165m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 3.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 729m
加油站 最近約 158m
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 89m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北屯區文昌東八街27號方圓 800 公尺內共 279 處：生活機能(綠)273 處、環境設施(橘)6 處。點標記看名稱與距離。
- 超商OK超商67 公尺
- 市場東光市場89 公尺
- 超商興南131 公尺
- 停車場停車場135 公尺
- 停車場停車場(月租型)141 公尺
- 公車站文昌國小147 公尺
- 公車站文昌國小154 公尺
- 公車站文昌國小154 公尺
- 公車站文昌國小154 公尺
- 加油站昌平路站 加油站158 公尺
- 加油站昌平路站 加油站158 公尺
- 停車場停車場162 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站165 公尺
- 公園平安公園167 公尺
臺中市北屯區文昌東八街27號日照與採光分析
依臺中市北屯區文昌東八街27號座標（北緯 24.1694°、東經 120.6906°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北屯區文昌東八街27號經緯度（北緯 24.1694°、東經 120.6906°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北屯區文昌東八街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北屯區文昌東八街27號（北緯 24.1694°、東經 120.6906°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。