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臺中市北屯區景賢南二路299號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區景賢南二路299號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38 坪）
20,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
337–793 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆2房 20,500 元66 筆3房 18,000 元43 筆4房+ 40,000 元3 筆

周遭租賃成交（122 筆）

2026-05-10臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 2房 28,000 元777 元/坪
2026-05-07臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2026-04-22臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 22,000 元628 元/坪
2026-04-18臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2026-04-15臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 22,000 元873 元/坪
2026-04-10臺中市太平區太興路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2026-04-07臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.28坪 · 3房 25,500 元595 元/坪
2026-03-27臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-03-19臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2026-03-15臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2026-03-12臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2026-03-07臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.31坪 · 3房 31,000 元502 元/坪
2026-03-03臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 2房 24,000 元569 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區景賢南二路329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 22,600 元744 元/坪
2026-02-16臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.11坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2025-12-26臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 26,000 元757 元/坪
2025-11-27臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.09坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2025-11-23臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.53坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2025-11-07臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 22,400 元886 元/坪
2025-11-07臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 21,122 元740 元/坪
2025-11-06臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-11-05臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 2房 23,800 元724 元/坪
2025-11-03臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-10-27臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2025-10-16臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2025-09-17臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2025-09-12臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2025-09-03臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-08-26臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-08-18臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 2房 8,000 元185 元/坪
2025-07-22臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2025-07-21臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2025-06-23臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 17,950 元711 元/坪
2025-06-07臺中市太平區太興路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 24,500 元1197 元/坪
2025-05-30臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.07坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2025-05-28臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.37坪 · 2房 24,000 元734 元/坪
2025-05-05臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2025-04-29臺中市太平區太興路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2025-04-09臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2025-04-09臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-04-09臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2025-03-25臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.89坪 · 2房 26,000 元592 元/坪
2025-03-22臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-03-03臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2025-01-14臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 2房 23,500 元509 元/坪
2024-12-13臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 2房 19,000 元588 元/坪
2024-12-03臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-11-29臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.09坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2024-11-08臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 21,122 元740 元/坪
2024-11-07臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-11-01臺中市太平區太順路685號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2024-10-16臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-09-24臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2024-09-23臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2024-09-20臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2024-09-10臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 2房 26,500 元572 元/坪
2024-07-15臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 16,950 元671 元/坪
2024-06-04臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-05-07臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2024-05-05臺中市北屯區景賢六路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 18,500 元545 元/坪
2024-02-20臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2024-01-29臺中市太平區太順路683號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 2房 20,500 元691 元/坪
2024-01-24臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2024-01-08臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 2房 19,900 元651 元/坪
2023-12-05臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-11-16臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2023-11-12臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2023-11-02臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 26,200 元532 元/坪
2023-10-28臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2023-10-06臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 13,955 元251 元/坪
2023-09-28臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2023-09-22臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2023-08-12臺中市太平區太興路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2023-07-14臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 3房 25,500 元579 元/坪
2023-06-25臺中市北屯區景賢南二路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2023-03-10臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 21,000 元698 元/坪
2023-01-07臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2022-12-26臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 23,500 元1253 元/坪
2022-12-26臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 2房 23,500 元1253 元/坪
2022-10-28臺中市北屯區景和街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.81坪 · 3房 16,000 元288 元/坪
2022-10-24臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 2房 8,000 元185 元/坪
2022-04-14臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2022-03-14臺中市北屯區景賢南二路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 26,000 元717 元/坪
2021-12-25臺中市北屯區太原路三段633號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 2房 27,500 元608 元/坪
2021-10-04臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2021-09-05臺中市北屯區景賢南二路307號 店面(店鋪) · 39.05坪 · 0房 23,000 元588 元/坪
2021-05-23臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.01坪 · 2房 24,000 元463 元/坪
2021-01-29臺中市北屯區東山路一段192巷30號 透天厝 · 83.29坪 · 4房 40,000 元479 元/坪
2020-11-16臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 3房 26,273 元2112 元/坪
2020-09-25臺中市北屯區東山路一段192巷30號 透天厝 · 87.4坪 · 4房 40,000 元456 元/坪
2020-09-21臺中市北屯區東山路一段140巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2020-06-09臺中市北屯區景賢南二路295號 店面(店鋪) · 32.7坪 · 0房 12,900 元393 元/坪
2020-06-09臺中市北屯區景賢南二路293號 店面(店鋪) · 34.2坪 · 0房 12,900 元377 元/坪
2020-04-20臺中市太平區太興路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 4房 25,000 元499 元/坪
2020-04-14臺中市太平區太興路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 19,800 元549 元/坪
2019-08-13臺中市太平區新興二街62號 透天厝 · 22.29坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2018-10-12臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 0房 17,000 元774 元/坪
2017-10-22臺中市北屯區景賢南二路13號 店面(店鋪) · 26.37坪 · 0房 20,000 元757 元/坪
2017-01-03臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 11,000 元433 元/坪
2016-08-28臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2015-11-29臺中市北屯區東山路一段146之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2014-11-21臺中市北屯區太原路三段613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2014-10-23臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2014-10-18臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2014-04-05臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2014-03-01臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2014-01-01臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 3房 16,000 元797 元/坪
2013-07-15臺中市北屯區景賢南二路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.75坪 · 3房 16,000 元770 元/坪
2013-06-08臺中市北屯區景賢南二路13號 店面(店鋪) · 26.37坪 · 1房 17,000 元645 元/坪
2013-04-10臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 3房 20,000 元783 元/坪
2013-03-05臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.64坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2013-01-25臺中市北屯區太原路三段615號 店面(店鋪) · 12.05坪 · 0房 13,000 元1078 元/坪
2013-01-20臺中市北屯區太原路三段611號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.08坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2013-01-13臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2012-11-20臺中市北屯區景賢南二路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 1房 15,000 元493 元/坪
2012-11-01臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 1房 6,000 元159 元/坪
2012-11-01臺中市北屯區景賢南二路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 3房 12,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景賢南二路 vs 北屯區

本址575 元/坪
景賢南二路 全段582 元/坪
北屯區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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