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臺中市北屯區景賢路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 14,000 元,最後一筆在 2023-02-15。出租以2房為大宗,中位月租約 14,000 元。單價 757 元/坪/月,對比北屯區全區中位 625 元貴 21% 左右。換算年投報率約 3.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區景賢路56號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2023-02-15~2023-02-15)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18.5 坪)
14,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
757–757 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 18.49坪 · 2房 14,000 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景賢路 vs 北屯區

本址757 元/坪
景賢路 全段678 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識