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臺中市北屯區松和街239號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 24,000 元,最後一筆在 2023-04-25。出租以2房為大宗,中位月租約 24,000 元。單價 694 元/坪/月,對比北屯區全區中位 625 元高約 11%。以周邊房價推估,年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北屯區松和街239號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2023-04-25~2023-04-25)。

58分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.6 坪)
24,000 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
694–694 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–694 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 24,000 元694 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 松和街 vs 北屯區

本址694 元/坪
松和街 全段575 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識