臺中市北屯區松竹路347號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 56,000 元（最近 2023-01-09）。單價 860 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 38% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松竹路347號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 56,000 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-01-09～2023-01-09)。

月租中位（約 65.1 坪）

56,000 元

單價中位

860 元/坪

常見單價

860–860 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(860–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.1坪 · 0房 56,000 元860 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址860 元/坪

松竹路全段466 元/坪

北屯區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。