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臺中市北屯區松義街119號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 15,900 元，最後一筆在 2018-05-25。房型以3房最多（2 筆，中位 23,000 元）。單價 410 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 34% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區松義街119號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,900 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-05-13～2018-05-25)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.8 坪）
15,900 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
301–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(301–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元1 筆3房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2018-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 27.77坪 · 3房 15,900 元655 元/坪
2016-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 56.28坪 · 3房 23,000 元410 元/坪
2013-05-13 華廈(10層含以下有電梯) · 44.76坪 · 2房 13,500 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松義街 vs 北屯區

本址410 元/坪
松義街 全段545 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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