臺中市北屯區松觀街37號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 279 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 49 筆出租成交，月租中位 23,000 元，年增率−5%。房型以3房最多（110 筆，中位 22,000 元）。單價 562 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區松觀街37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 279 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 38.4 坪）
20,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
374–863 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元11 筆2房 19,000 元53 筆3房 22,000 元110 筆4房+ 28,000 元14 筆
周遭租賃成交（279 筆）
2026-09-01臺中市北屯區松竹路二段349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-08-28臺中市北屯區松竹路二段346巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2026-08-20臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2026-08-06臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 26,900 元595 元/坪
2026-08-06臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 26,900 元595 元/坪
2026-07-31臺中市北屯區興安路二段461巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.2坪 · 4房 30,400 元440 元/坪
2026-07-31臺中市北屯區興安路二段461巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.2坪 · 4房 30,400 元440 元/坪
2026-07-12臺中市北屯區山西路三段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.85坪 · 3房 31,000 元678 元/坪
2026-07-12臺中市北屯區山西路三段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.85坪 · 3房 31,000 元678 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2026-07-05臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 28,000 元764 元/坪
2026-07-05臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 28,000 元764 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2026-07-01臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2026-06-17臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-06-17臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-06-17臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-06-17臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-06-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 2房 18,000 元635 元/坪
2026-06-10臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 19,857 元840 元/坪
2026-06-10臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 19,857 元840 元/坪
2026-06-10臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 19,857 元840 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區山西路三段416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.14坪 · 3房 42,000 元552 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區山西路三段416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.14坪 · 3房 42,000 元552 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區山西路三段416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.14坪 · 3房 42,000 元552 元/坪
2026-05-25臺中市北屯區松竹路二段300巷11弄3號 透天厝 · 17.92坪 · 1房 32,000 元1785 元/坪
2026-04-21臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.2坪 · 3房 10,000 元231 元/坪
2026-04-17臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2026-04-02臺中市北屯區興安路二段461巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2026-04-02臺中市北屯區松竹路二段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 21,872 元569 元/坪
2026-03-30臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 21,000 元572 元/坪
2026-03-18臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2026-03-05臺中市北屯區昌平三街53號 透天厝 · 78.79坪 · 0房 88,000 元1117 元/坪
2026-03-05臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2026-02-27臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.47坪 · 2房 26,000 元694 元/坪
2026-02-12臺中市北屯區昌平三街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.2坪 · 2房 28,000 元1028 元/坪
2026-01-23臺中市北屯區松竹路二段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2026-01-15臺中市北屯區松竹路二段337巷17之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.36坪 · 2房 18,000 元929 元/坪
2026-01-13臺中市北屯區興安路二段461巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2025-12-15臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 25,200 元545 元/坪
2025-12-12臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 12,787 元506 元/坪
2025-12-10臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 26,000 元602 元/坪
2025-11-21臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.94坪 · 3房 30,000 元579 元/坪
2025-11-04臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 24,200 元605 元/坪
2025-10-23臺中市北屯區興安路二段461巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.15坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2025-08-31臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.47坪 · 2房 26,000 元694 元/坪
2025-08-26臺中市北屯區松竹路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2025-08-22臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 26,900 元595 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區松竹路二段346巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 29,000 元714 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2025-08-17臺中市北屯區山西路三段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 3房 31,000 元711 元/坪
2025-07-23臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 28,000 元764 元/坪
2025-06-24臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 19,857 元840 元/坪
2025-06-23臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 30,000 元575 元/坪
2025-06-15臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2025-05-26臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.11坪 · 3房 32,000 元572 元/坪
2025-05-12臺中市北屯區松和街282號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.82坪 · 4房 19,900 元466 元/坪
2025-05-09臺中市北屯區山西路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.01坪 · 4房 37,000 元446 元/坪
2025-04-28臺中市北屯區山西路三段460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.85坪 · 3房 31,000 元678 元/坪
2025-04-23臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2025-04-08臺中市北屯區興安路二段461巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2025-04-08臺中市北屯區松和街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-03-26臺中市北屯區興安路二段461巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.42坪 · 3房 28,000 元645 元/坪
2025-03-20臺中市北屯區松竹路二段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2025-03-07臺中市北屯區松竹路二段337巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 2房 10,900 元731 元/坪
2025-03-03臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 21,000 元572 元/坪
2025-02-27臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.47坪 · 2房 26,000 元694 元/坪
2025-02-27臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2025-02-20臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2025-02-19臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.14坪 · 3房 30,000 元830 元/坪
2025-02-14臺中市北屯區松竹路二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2025-01-15臺中市北屯區興安路二段461巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.37坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-01-03臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 25,000 元602 元/坪
2025-01-01臺中市北屯區興安路二段461巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.2坪 · 4房 25,000 元360 元/坪
2024-12-21臺中市北屯區松竹路二段337巷17之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.36坪 · 2房 20,000 元1031 元/坪
2024-12-18臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 25,200 元545 元/坪
2024-12-17臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 11,292 元446 元/坪
2024-11-08臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.2坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2024-11-04臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 24,200 元605 元/坪
2024-11-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 3房 39,000 元671 元/坪
2024-10-20臺中市北屯區興安路二段461巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.15坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2024-10-14臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 28,000 元764 元/坪
2024-09-27臺中市北屯區松竹路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2024-08-09臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2024-07-26臺中市北屯區興安路二段461巷58弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2024-07-24臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2024-07-23臺中市北屯區松竹路二段357號 店面(店鋪) · 84.48坪 · 4房 49,000 元579 元/坪
2024-07-10臺中市北屯區松竹路二段349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2024-06-20臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 19,357 元803 元/坪
2024-04-12臺中市北屯區松和街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2024-04-09臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 21,618 元671 元/坪
2024-03-19臺中市北屯區松竹路二段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 24,000 元625 元/坪
2024-03-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-03-15臺中市北屯區松竹路二段337巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 3房 10,900 元731 元/坪
2024-03-01臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.59坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2024-02-23臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2024-02-20臺中市北屯區松竹路二段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2024-01-05臺中市北屯區松竹路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-12-01臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 11,292 元446 元/坪
2023-11-24臺中市北屯區松竹路二段346巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 3房 19,500 元413 元/坪
2023-11-20臺中市北屯區松竹路二段349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2023-11-10臺中市北屯區興安路二段461巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.15坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2023-11-10臺中市北屯區松竹路二段346巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.2坪 · 3房 10,000 元231 元/坪
2023-10-11臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 22,700 元489 元/坪
2023-08-25臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2023-08-23臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2023-08-15臺中市北屯區松竹路二段331號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2023-04-26臺中市北屯區遼寧路二段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.99坪 · 0房 19,000 元529 元/坪
2023-04-26臺中市北屯區遼寧路二段90號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.92坪 · 2房 19,000 元433 元/坪
2023-04-25臺中市北屯區松和街239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 24,000 元694 元/坪
2023-03-16臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 20,000 元721 元/坪
2023-03-14臺中市北屯區松竹路二段305巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2023-02-24臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2023-02-19臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 32,000 元615 元/坪
2022-11-29臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2022-10-07臺中市北屯區松竹路二段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.86坪 · 3房 20,500 元456 元/坪
2022-08-10臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2022-06-30臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 34,000 元608 元/坪
2022-03-20臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 2房 21,000 元717 元/坪
2022-03-11臺中市北屯區松竹路二段337巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 10,900 元731 元/坪
2022-03-08臺中市北屯區松竹路二段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2022-01-23臺中市北屯區松和街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 17,100 元453 元/坪
2022-01-18臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2021-12-15臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2021-12-12臺中市北屯區松竹路二段337巷9號 套房(1房1廳1衛) · 47.82坪 · 1房 11,000 元231 元/坪
2021-12-07臺中市北屯區梅川南街33號 店面(店鋪) · 30.06坪 · 0房 45,511 元1514 元/坪
2021-09-22臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 20,100 元426 元/坪
2021-03-30臺中市北屯區松竹路二段323號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 2房 20,000 元1302 元/坪
2021-03-08臺中市北屯區松竹路二段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2021-02-26臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2021-02-08臺中市北屯區松竹路二段363號 套房(1房1廳1衛) · 12.76坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2021-02-01臺中市北屯區松竹路二段363號 套房(1房1廳1衛) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2021-01-30臺中市北屯區松竹路二段363號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-01-14臺中市北屯區松竹路二段363號 套房(1房1廳1衛) · 7.56坪 · 1房 9,500 元1256 元/坪
2020-12-31臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2020-12-17臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.18坪 · 3房 30,000 元575 元/坪
2020-12-14臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 21,500 元618 元/坪
2020-09-20臺中市北屯區松竹路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2020-09-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2020-08-01臺中市北屯區昌平三街30號 店面(店鋪) · 60.13坪 · 0房 46,500 元774 元/坪
2020-07-20臺中市北屯區昌平三街32號 店面(店鋪) · 52.17坪 · 6房 45,000 元863 元/坪
2020-07-15臺中市北屯區松竹路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 20,000 元407 元/坪
2020-05-08臺中市北屯區興安路二段443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 19,000 元790 元/坪
2019-12-15臺中市北屯區松竹路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 18,500 元400 元/坪
2019-11-28臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2019-11-17臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 20,200 元496 元/坪
2019-07-16臺中市北屯區山西路三段286號 店面(店鋪) · 67.31坪 · 0房 60,000 元893 元/坪
2019-06-02臺中市北屯區興安路二段461巷58弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2019-03-06臺中市北屯區松竹路二段336號 店面(店鋪) · 36.3坪 · 0房 105,000 元2893 元/坪
2019-01-23臺中市北屯區松和街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 17,100 元453 元/坪
2018-12-17臺中市北屯區松竹路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2018-11-03臺中市北屯區松竹路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2018-08-08臺中市北屯區松竹路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.65坪 · 0房 19,000 元969 元/坪
2018-08-08臺中市北屯區松竹路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2018-06-13臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 30,000 元701 元/坪
2017-12-30臺中市北屯區興安路二段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2017-11-01臺中市北屯區崇德十路一段300號 透天厝 · 434.4坪 · 8房 200,000 元460 元/坪
2017-10-28臺中市北屯區山西路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.98坪 · 4房 35,000 元522 元/坪
2017-06-19臺中市北屯區松竹路二段349號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.26坪 · 3房 15,300 元400 元/坪
2017-06-11臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 3房 21,000 元456 元/坪
2017-05-15臺中市北屯區興安路二段443號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.03坪 · 1房 26,000 元1081 元/坪
2017-05-01臺中市北屯區松竹路二段305巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2017-02-28臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.34坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2017-02-14臺中市北屯區梅川南街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2017-01-23臺中市北屯區梅川南街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 19,800 元400 元/坪
2016-12-21臺中市北屯區興安路二段461巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 4房 23,000 元466 元/坪
2016-09-27臺中市北屯區山西路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.45坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2016-08-18臺中市北屯區山西路三段286號 店面(店鋪) · 67.31坪 · 0房 71,745 元1064 元/坪
2016-08-01臺中市北屯區松竹路二段346巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2016-07-18臺中市北屯區山西路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.6坪 · 3房 34,000 元572 元/坪
2016-05-24臺中市北屯區遼寧路二段88號 店面(店鋪) · 43.83坪 · 1房 16,500 元377 元/坪
2016-04-21臺中市北屯區山西路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.15坪 · 3房 38,000 元575 元/坪
2016-04-15臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.95坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2016-04-10臺中市北屯區松竹路二段305巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.16坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2016-04-01臺中市北屯區梅川南街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.71坪 · 3房 25,000 元1101 元/坪
2016-03-23臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 2房 12,500 元555 元/坪
2016-01-09臺中市北屯區興安路二段461巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 13,200 元307 元/坪
2015-10-19臺中市北屯區松竹路二段346巷2號 店面(店鋪) · 34.52坪 · 0房 60,000 元1739 元/坪
2015-09-15臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 23,000 元496 元/坪
2015-07-03臺中市北屯區梅川南街31號 店面(店鋪) · 36.16坪 · 0房 20,000 元552 元/坪
2015-06-11臺中市北屯區松竹北路189號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 1房 15,000 元350 元/坪
2015-03-30臺中市北屯區松竹路二段346巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 3房 25,000 元2159 元/坪
2015-03-03臺中市北屯區松竹路二段247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2014-11-25臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.34坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2014-11-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.43坪 · 3房 35,000 元707 元/坪
2013-09-17臺中市北屯區遼寧路二段63號 店面(店鋪) · 69.12坪 · 3房 30,000 元433 元/坪
2013-08-28臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.38坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2013-07-15臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.43坪 · 2房 13,500 元1296 元/坪
2013-06-23臺中市北屯區松竹路二段362之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.85坪 · 4房 20,000 元327 元/坪
2013-04-08臺中市北屯區興安路二段461巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.96坪 · 4房 16,000 元347 元/坪
2013-04-01臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2013-03-23臺中市北屯區興安路二段461巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2012-12-27臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83坪 · 3房 35,000 元423 元/坪
2012-12-14臺中市北屯區崇德九路369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.35坪 · 4房 27,000 元367 元/坪
2012-11-02臺中市北屯區松竹路二段305巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.22坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松觀街 vs 北屯區
本址562 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北屯區松觀街37號 所在的北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北屯區松觀街37號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北屯區松觀街37號座標（北緯 24.1861°、東經 120.6925°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北屯區松觀街37號 步行生活分數
臺中市北屯區松觀街37號步行生活分數 51 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1861°、東經 120.6925°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 131 處設施。
51分
周遭生活機能
公車站 360m · 步行約 5 分 範圍內 38 處
共享單車 160m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 226m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超市 938m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 572m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
學校 168m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 407m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
診所 610m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 580m · 步行約 7 分 範圍內 8 處
充電站 717m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 613m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 362m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北屯區松觀街37號方圓 800 公尺內共 131 處：生活機能(綠)128 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_山西昌平東七路口160 公尺
- 學校松強國小168 公尺
- 超商7-Eleven226 公尺
- 超商全家便利商店310 公尺
- 共享單車YouBike2.0_823紀念公園(崇德九路)313 公尺
- 公車站松竹修齊街口360 公尺
- 公車站松竹修齊街口360 公尺
- 公車站松竹修齊街口360 公尺
- 公車站松竹修齊街口360 公尺
- 公車站松竹寺361 公尺
- 公車站松竹寺361 公尺
- 公車站松竹寺361 公尺
- 公車站松竹寺361 公尺
- 公車站松竹寺361 公尺
臺中市北屯區松觀街37號日照與採光分析
依臺中市北屯區松觀街37號座標（北緯 24.1861°、東經 120.6925°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北屯區松觀街37號經緯度（北緯 24.1861°、東經 120.6925°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北屯區松觀街37號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北屯區松觀街37號（北緯 24.1861°、東經 120.6925°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。