臺中市北屯區榮德路32號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 513 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市北屯區榮德路32號周邊最近 12 個月租出 64 筆，月租中位約 16,000 元，較前一年下跌約 8%。房型以3房最多（105 筆，中位 19,000 元）。單價 602 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北屯區榮德路32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 513 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 19.1 坪）
13,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
380–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(380–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,405 元28 筆2房 15,000 元48 筆3房 19,000 元105 筆4房+ 25,000 元12 筆
周遭租賃成交（513 筆）
2026-09-17臺中市北屯區大連路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 14,000 元539 元/坪
2026-09-08臺中市北屯區安順北一街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2026-09-07臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2026-09-06臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 12,500 元912 元/坪
2026-08-28臺中市北屯區大連路一段351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.04坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2026-08-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2026-08-16臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2026-08-15臺中市北屯區河北二街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.57坪 · 3房 23,500 元661 元/坪
2026-08-13臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 5,000 元377 元/坪
2026-08-11臺中市北屯區安順東三街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.81坪 · 1房 7,000 元896 元/坪
2026-08-11臺中市北屯區安順東三街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.81坪 · 1房 7,000 元896 元/坪
2026-08-06臺中市北屯區安順一街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 2房 16,100 元446 元/坪
2026-08-06臺中市北屯區安順一街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 2房 16,100 元446 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-08-01臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-07-31臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2026-07-31臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 6,000 元426 元/坪
2026-07-29臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 6,000 元426 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-07-21臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2026-07-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 10,000 元532 元/坪
2026-07-17臺中市北屯區梅川東路四段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.78坪 · 1房 10,000 元532 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區旅順路一段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.71坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-07-06臺中市北屯區旅順路一段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.71坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2026-06-20臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2026-06-18臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區河北西街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.76坪 · 3房 34,000 元684 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區河北西街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.76坪 · 3房 34,000 元684 元/坪
2026-06-04臺中市北屯區河北西街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.76坪 · 3房 34,000 元684 元/坪
2026-05-22臺中市北屯區梅川東路四段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2026-05-15臺中市北屯區梅川東路四段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 27,000 元559 元/坪
2026-05-14臺中市北屯區大連路一段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 3房 19,500 元602 元/坪
2026-05-11臺中市北屯區大連路一段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 19,500 元565 元/坪
2026-04-29臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.51坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2026-04-16臺中市北屯區安順東二街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.3坪 · 4房 13,000 元268 元/坪
2026-03-18臺中市北屯區安順北一街82之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2026-03-16臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 2房 17,500 元588 元/坪
2026-03-12臺中市北屯區大連路一段339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 2房 16,000 元836 元/坪
2026-03-12臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2026-03-11臺中市北屯區旅順路一段140號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.33坪 · 1房 38,000 元473 元/坪
2026-03-05臺中市北屯區大連路一段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.05坪 · 3房 17,000 元807 元/坪
2026-03-02臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-02-10臺中市北屯區綏遠路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.27坪 · 0房 47,780 元916 元/坪
2026-02-01臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2026-01-30臺中市北屯區大連路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 20,400 元522 元/坪
2026-01-28臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2026-01-27臺中市北屯區大連路一段351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.27坪 · 3房 33,000 元641 元/坪
2026-01-19臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 20,000 元684 元/坪
2025-12-22臺中市北屯區梅川東路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2025-12-20臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 14,000 元860 元/坪
2025-12-15臺中市北屯區大連路一段347號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.62坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2025-12-11臺中市北屯區旅順路一段68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-12-08臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.01坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2025-11-05臺中市北屯區大連路一段252號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 3房 17,300 元817 元/坪
2025-11-02臺中市北屯區安順東三街17之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.91坪 · 3房 16,000 元641 元/坪
2025-10-22臺中市北屯區梅川東路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 19,871 元565 元/坪
2025-10-18臺中市北屯區河北西街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47坪 · 3房 29,000 元618 元/坪
2025-09-26臺中市北屯區安順北一街32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-09-23臺中市北屯區大連路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 14,000 元539 元/坪
2025-09-19臺中市北屯區安順北一街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-08-22臺中市北屯區大連路一段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 3房 19,500 元545 元/坪
2025-08-16臺中市北屯區河北二街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.57坪 · 3房 23,500 元661 元/坪
2025-08-15臺中市北屯區大連路一段302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.24坪 · 3房 12,000 元456 元/坪
2025-08-04臺中市北屯區旅順路一段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.71坪 · 2房 12,500 元526 元/坪
2025-07-30臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 15,000 元919 元/坪
2025-07-27臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-07-11臺中市北屯區梅川東路四段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2025-07-10臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 24,000 元327 元/坪
2025-07-09臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2025-07-08臺中市北屯區安順一街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 2房 16,100 元446 元/坪
2025-06-21臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2025-06-15臺中市北屯區綏遠路二段266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-06-09臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,500 元655 元/坪
2025-05-31臺中市北屯區梅川東路四段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2025-05-19臺中市北屯區安順東二街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.3坪 · 4房 13,000 元268 元/坪
2025-05-15臺中市北屯區大連路一段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2025-03-20臺中市北屯區大連路一段339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 2房 16,500 元863 元/坪
2025-03-18臺中市北屯區安順北一街82之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2025-03-17臺中市北屯區安順東三街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 4,916 元595 元/坪
2025-03-07臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-03-01臺中市北屯區大連路一段252號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 3房 17,300 元817 元/坪
2025-02-02臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2025-02-01臺中市北屯區大連路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2025-01-15臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2025-01-10臺中市北屯區河北西街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47坪 · 3房 24,300 元582 元/坪
2025-01-09臺中市北屯區大連路一段296號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.1坪 · 2房 18,000 元691 元/坪
2025-01-09臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2024-12-14臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 14,000 元860 元/坪
2024-12-12臺中市北屯區安順北二街42之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.91坪 · 2房 13,100 元731 元/坪
2024-12-01臺中市北屯區大連路一段347號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.62坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-11-21臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2024-11-12臺中市北屯區河北二街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.73坪 · 3房 47,000 元800 元/坪
2024-10-24臺中市北屯區梅川東路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 24,500 元698 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區綏遠路二段232號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.98坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-10-14臺中市北屯區安順北一街32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-10-08臺中市北屯區安順北一街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-09-23臺中市北屯區大連路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 14,000 元539 元/坪
2024-09-08臺中市北屯區大連路一段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.85坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2024-08-15臺中市北屯區綏遠路二段257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 43,000 元1329 元/坪
2024-08-09臺中市北屯區安順一街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 2房 16,100 元446 元/坪
2024-08-02臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.11坪 · 3房 24,000 元327 元/坪
2024-08-01臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2024-07-31臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 12,000 元628 元/坪
2024-07-26臺中市北屯區河北二街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.57坪 · 3房 23,500 元661 元/坪
2024-07-26臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 15,000 元919 元/坪
2024-07-22臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 24,000 元506 元/坪
2024-07-04臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2024-07-03臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-06-28臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2024-06-19臺中市北屯區安順東一街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.24坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-06-18臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2024-05-23臺中市北屯區大連路一段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2024-05-03臺中市北屯區大連路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2024-04-04臺中市北屯區大連路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 17,200 元569 元/坪
2024-03-08臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 23,800 元493 元/坪
2024-02-23臺中市北屯區河北二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 3房 24,413 元621 元/坪
2024-02-18臺中市北屯區梅川東路四段115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2023-12-22臺中市北屯區安順北二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 1房 13,000 元797 元/坪
2023-12-12臺中市北屯區安順北二街42之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.91坪 · 2房 13,100 元731 元/坪
2023-12-01臺中市北屯區大連路一段347號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.62坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2023-11-04臺中市北屯區安順北一街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2023-10-30臺中市北屯區大連路一段339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 2房 18,000 元942 元/坪
2023-10-27臺中市北屯區大連路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26坪 · 3房 14,000 元539 元/坪
2023-10-21臺中市北屯區安順二街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.72坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-10-04臺中市北屯區安順北一街32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-09-25臺中市北屯區旅順路一段64之3號 店面(店鋪) · 53.24坪 · 2房 30,000 元562 元/坪
2023-08-01臺中市北屯區旅順路一段64之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.2坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2023-07-25臺中市北屯區河北路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.39坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2023-07-12臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區安順北二街8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 2房 12,000 元631 元/坪
2023-07-10臺中市北屯區梅川東路四段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 19,900 元562 元/坪
2023-05-02臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 3房 23,000 元787 元/坪
2023-04-07臺中市北屯區安順北二街23號 套房(1房1廳1衛) · 16.3坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2023-03-03臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 22,800 元473 元/坪
2023-02-16臺中市北屯區梅川東路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,500 元476 元/坪
2023-01-16臺中市北屯區安順北一街82之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2022-12-01臺中市北屯區綏遠路二段260之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2022-11-25臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.73坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2022-10-08臺中市北屯區安順北一街32之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-07-28臺中市北屯區河北路二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2022-06-16臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2022-03-04臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,200 元420 元/坪
2022-01-24臺中市北屯區安順北一街82之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2021-07-19臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.21坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2021-05-10臺中市北屯區梅川東路四段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 19,900 元413 元/坪
2021-03-19臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.89坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2021-03-02臺中市北屯區安順二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2021-01-07臺中市北屯區河北西街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 0房 40,000 元1154 元/坪
2020-08-04臺中市北屯區梅川西路四段293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 138坪 · 0房 50,000 元364 元/坪
2020-04-01臺中市北屯區梅川東路四段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.19坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2020-02-13臺中市北屯區大連路一段295號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.97坪 · 1房 9,000 元1293 元/坪
2019-08-13臺中市北屯區旅順路一段134號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 1房 25,000 元433 元/坪
2019-06-23臺中市北屯區旅順路一段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2019-02-12臺中市北屯區大連路一段295號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 1房 8,550 元1140 元/坪
2019-01-29臺中市北屯區大連路一段295號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 1房 9,405 元1253 元/坪
2019-01-24臺中市北屯區大連路一段295號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 1房 9,000 元1200 元/坪
2019-01-17臺中市北屯區大連路一段295號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.97坪 · 1房 8,550 元1226 元/坪
2018-12-07臺中市北屯區河北西街2巷2號 透天厝 · 14.64坪 · 2房 19,000 元1299 元/坪
2018-09-18臺中市北屯區安順北二街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.31坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2018-08-30臺中市北屯區安順北二街8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.13坪 · 2房 13,000 元681 元/坪
2018-06-01臺中市北屯區安順北一街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 16,200 元638 元/坪
2018-04-16臺中市北屯區大連路一段298號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2017-12-28臺中市北屯區崇德二路二段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.52坪 · 4房 35,000 元456 元/坪
2017-07-14臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 3房 28,500 元793 元/坪
2017-06-28臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2017-05-01臺中市北屯區崇德二路二段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.49坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2017-04-04臺中市北屯區崇德二路二段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.84坪 · 4房 35,000 元585 元/坪
2017-03-20臺中市北屯區梅川東路四段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2017-02-07臺中市北屯區梅川東路四段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 1房 16,000 元681 元/坪
2017-01-05臺中市北屯區旅順路一段97之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.78坪 · 3房 18,700 元304 元/坪
2016-11-06臺中市北屯區安順北二街58號 店面(店鋪) · 37.15坪 · 0房 19,500 元526 元/坪
2016-10-12臺中市北屯區旅順路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2016-07-15臺中市北屯區安順東三街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.13坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2016-05-18臺中市北屯區河北路二段255號 店面(店鋪) · 48.48坪 · 1房 20,512 元423 元/坪
2016-04-02臺中市北屯區安順一街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2016-03-01臺中市北屯區梅川西路四段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.78坪 · 5房 25,000 元291 元/坪
2015-12-16臺中市北屯區安順北一街109號 透天厝 · 63.02坪 · 4房 20,000 元317 元/坪
2015-12-08臺中市北屯區安順北二街13之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.56坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2015-07-20臺中市北屯區大連路一段302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.24坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2015-07-09臺中市北屯區安順北一街1號 透天厝 · 51.24坪 · 4房 28,000 元545 元/坪
2015-07-09臺中市北屯區安順北一街1號 透天厝 · 51.24坪 · 4房 28,000 元545 元/坪
2014-12-26臺中市北屯區山西路二段274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2014-09-01臺中市北屯區安順北二街13之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2014-08-01臺中市北屯區綏遠路二段232號 店面(店鋪) · 16.86坪 · 0房 18,000 元1068 元/坪
2014-05-29臺中市北屯區大連路一段302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.24坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2014-01-08臺中市北屯區大連路一段302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.24坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2013-11-17臺中市北屯區安順北二街58號 店面(店鋪) · 37.15坪 · 0房 17,000 元456 元/坪
2013-10-01臺中市北屯區旅順路一段68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.36坪 · 2房 6,000 元311 元/坪
2013-07-19臺中市北屯區崇德五路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.88坪 · 4房 21,000 元1630 元/坪
2013-05-24臺中市北屯區綏遠路二段264之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 3房 10,500 元347 元/坪
2012-10-03臺中市北屯區安順北二街9之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.93坪 · 4房 18,000 元327 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 榮德路 vs 北屯區
本址602 元/坪
北屯區 全區625 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北屯區榮德路32號 所在的北屯區治安概況
毒品197件
機車竊盜38件
住宅竊盜32件
汽車竊盜4件
強盜2件
搶奪1件
北屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北屯區榮德路32號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北屯區榮德路32號座標（北緯 24.1779°、東經 120.6807°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北屯區榮德路32號 步行生活分數
臺中市北屯區榮德路32號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1779°、東經 120.6807°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 194 處設施。
66分
周遭生活機能
車站 764m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 447m · 步行約 6 分 範圍內 33 處
共享單車 201m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超商 190m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 457m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 536m · 步行約 7 分 範圍內 11 處
學校 386m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 259m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
診所 706m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
運動中心 148m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 290m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
充電站 184m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 744m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 325m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北屯區榮德路32號方圓 800 公尺內共 194 處：生活機能(綠)185 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 運動中心富美游泳池148 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站184 公尺
- 超商全家便利商店190 公尺
- 共享單車YouBike2.0_水湳生態公園201 公尺
- 公園公園259 公尺
- 共享單車YouBike2.0_梅川東崇德六路口271 公尺
- 公園東新公園273 公尺
- 公園二分埔生態公園276 公尺
- 公園水湳生態公園287 公尺
- 停車場松竹停車場290 公尺
- 公園公園299 公尺
- 共享單車YouBike2.0_東新公園305 公尺
- 市場A區325 公尺
- 超商OK超商337 公尺
臺中市北屯區榮德路32號日照與採光分析
依臺中市北屯區榮德路32號座標（北緯 24.1779°、東經 120.6807°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北屯區榮德路32號經緯度（北緯 24.1779°、東經 120.6807°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北屯區榮德路32號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北屯區榮德路32號（北緯 24.1779°、東經 120.6807°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。