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臺中市北屯區榮德路532號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 38 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 7 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（27 筆，中位 15,000 元）。單價 390 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元便宜 38% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區榮德路532號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 38 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 390 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.4 坪）
15,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
307–582 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元4 筆3房 15,000 元27 筆4房+ 28,000 元2 筆

周遭租賃成交（38 筆）

2026-08-26臺中市北屯區平德路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元605 元/坪
2026-08-15臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2026-03-26臺中市北屯區雷中街112巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 3房 16,500 元410 元/坪
2026-02-25臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2026-01-28臺中市北屯區雷中街102巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2026-01-23臺中市北屯區平德路18巷17弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2025-11-20臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.4坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2025-08-29臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-08-12臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-07-23臺中市北屯區雷中街112巷28弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2025-05-27臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.4坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2025-05-05臺中市北屯區雷中街112巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-03-15臺中市北屯區平德路18巷17弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 9,000 元360 元/坪
2025-03-06臺中市北屯區松竹路三段308號 店面(店鋪) · 40.05坪 · 6房 35,000 元873 元/坪
2025-03-01臺中市北屯區雷中街102巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2025-02-25臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2024-08-12臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2024-04-16臺中市北屯區平德路18巷33弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.4坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2024-04-10臺中市北屯區平德路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2024-03-14臺中市北屯區平德路18巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 3房 18,000 元721 元/坪
2024-02-20臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2023-07-07臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2023-05-25臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 5房 15,000 元261 元/坪
2022-08-23臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 12,100 元307 元/坪
2022-05-05臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.15坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2021-08-25臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 12,150 元311 元/坪
2021-08-20臺中市北屯區雷中街112巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 15,500 元440 元/坪
2021-04-21臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 13,600 元377 元/坪
2019-11-15臺中市北屯區陳平路136巷10號 透天厝 · 72.07坪 · 5房 28,000 元390 元/坪
2018-08-31臺中市北屯區平德路38之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 12,150 元311 元/坪
2018-08-05臺中市北屯區平德路142巷6號 店面(店鋪) · 42.45坪 · 0房 15,000 元354 元/坪
2018-05-28臺中市北屯區雷中街112巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2016-07-21臺中市北屯區雷中街112巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.8坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2015-08-01臺中市北屯區陳平路136巷10號 透天厝 · 69.58坪 · 4房 28,000 元403 元/坪
2014-10-20臺中市北屯區雷中街112巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2013-04-28臺中市北屯區雷中街112巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 4房 14,000 元294 元/坪
2012-10-23臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2012-09-07臺中市北屯區平德路96巷17弄7號 其他 · 41.24坪 · 3房 13,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮德路 vs 北屯區

本址390 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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