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臺中市北屯區正道街285號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區正道街285號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 28,000 元。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 28,000 元。單價 195 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 69%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區正道街285號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 195 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2026-08-21～2026-08-21)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 142.7 坪）
28,000 元
單價中位
195 元/坪
常見單價
195–195 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(195–195 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 195 元/坪/月估算，約 100 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-21 透天厝 · 142.69坪 · 4房 28,000 元195 元/坪
2026-08-21 透天厝 · 142.69坪 · 4房 28,000 元195 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正道街 vs 北屯區

本址195 元/坪
正道街 全段195 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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