臺中市北屯區永定二街79號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-04-25。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 671 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區永定二街79號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-04-25～2024-04-25)。

月租中位（約 29.7 坪）

20,000 元

單價中位

671 元/坪

常見單價

671–671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

2024-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.74坪 · 3房 20,000 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址671 元/坪

永定二街全段572 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。