臺中市北屯區永興街361號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2019-04-15。出租以2房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 456 元/坪/月，對比北屯區全區中位 615 元便宜 26% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區永興街361號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-04-15～2019-04-15)。

月租中位（約 35 坪）

16,000 元

單價中位

456 元/坪

常見單價

456–456 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆

2019-04-15 店面(店鋪) · 34.98坪 · 2房 16,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址456 元/坪

永興街全段456 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。