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臺中市北屯區詔安街66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北屯區詔安街66號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 29,000 元，年增率＋12%。房型以3房最多（4 筆，中位 29,000 元）。單價 615 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區詔安街66號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-04-24～2026-09-18)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 47.3 坪）
29,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
526–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 29,000 元615 元/坪
2026-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 29,000 元615 元/坪
2025-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2024-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 24,892 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 詔安街 vs 北屯區

本址615 元/坪
詔安街 全段615 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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