臺中市大里區區新明路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 16,500 元，最後一筆在 2023-07-15。房型以3房最多（3 筆，中位 16,500 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區新明路22號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2021-07-16～2023-07-15)。

月租中位（約 34.1 坪）

16,500 元

單價中位

483 元/坪

常見單價

483–483 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(483–483 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,500 元3 筆

2023-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 16,500 元483 元/坪

2022-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 16,500 元483 元/坪

2021-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 16,500 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址483 元/坪

臺中市區區新明路全段585 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。