臺中市南區五權南路458號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 6,500 元。單價 1,418 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 136%。換算年投報率約 8.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路458號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 1,418 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2026-05-30～2026-05-30)。

月租中位（約 4.6 坪）

6,500 元

單價中位

1,418 元/坪

常見單價

1418–1418 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1418–1418 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.1 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,418 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 4.58坪 · 11房 6,500 元1418 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,418 元/坪

五權南路全段592 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。