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臺中市南區五權南路670號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區五權南路670號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,000 元。單價 817 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元貴 36% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路670號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2026-03-16～2026-03-16)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.7 坪）
12,000 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
817–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.69坪 · 2房 12,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址817 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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