臺中市南區光輝一街61號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 6 筆出租成交，月租中位 9,000 元。放到南區整體（595 元/坪/月）來看，這裡貴 202% 左右。換算年投報率約 10.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區光輝一街61號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1795 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.4%(2026-03-11～2026-06-20)。

月租中位（約 5.6 坪）

9,000 元

單價中位

1795 元/坪

常見單價

969–1828 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(969–1828 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.4 % / 年

以南區買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 1795 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-20 透天厝 · 4.46坪 · 5房 8,000 元1795 元/坪

2026-06-19 透天厝 · 5.55坪 · 5房 9,000 元1620 元/坪

2026-06-01 透天厝 · 13.96坪 · 5房 13,500 元969 元/坪

2026-03-11 透天厝 · 4.65坪 · 5房 8,500 元1828 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1795 元/坪

光輝一街全段701 元/坪

南區全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 10.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。