臺中市南區南和路96號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 390 元/坪/月，對比南區全區中位 598 元便宜 35% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南和路96號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-12-08～2025-11-28)。

月租中位（約 23 坪）

9,000 元

單價中位

390 元/坪

常見單價

347–390 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(347–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以南區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元3 筆

2025-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 9,000 元390 元/坪

2024-11-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 9,000 元390 元/坪

2023-12-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 8,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址390 元/坪

南和路全段532 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。