臺中市南區南路104號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 90,000 元（最近 2013-11-11）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 90,000 元）。單價 1633 元/坪/月，對比南區全區中位 598 元貴 173% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南路104號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 1633 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.4%(2013-11-11～2013-11-11)。

月租中位（約 55.1 坪）

90,000 元

單價中位

1633 元/坪

常見單價

1633–1633 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1633–1633 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.4 % / 年

以南區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 1633 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 90,000 元1 筆

2013-11-11 店面(店鋪) · 55.06坪 · 1房 90,000 元1633 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1633 元/坪

南路全段552 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 9.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。