臺中市南區南門路39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 31,000 元，最後一筆在 2018-11-20。單價 813 元/坪/月，對比南區全區中位 598 元高約 36%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南門路39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2018-11-20～2018-11-20)。

月租中位（約 38.2 坪）

31,000 元

單價中位

813 元/坪

常見單價

813–813 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以南區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-11-20 店面(店鋪) · 38.15坪 · 0房 31,000 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址813 元/坪

南門路全段793 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。