南區南門路 租金行情
臺中市南區南門路・內政部租賃實價登錄 43 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 22.1 坪）
12,000 元
單價中位
793 元/坪
推估投報率（南區）
4.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
南區南門路 各門牌租金（20）
臺中市南區南門路59巷66號10 筆 · 839元/坪臺中市南區南門路59巷47號4 筆 · 1212元/坪臺中市南區南門路59巷65弄25之2號3 筆 · 678元/坪臺中市南區南門路59巷106弄5之4號3 筆 · 480元/坪臺中市南區南門路1之8號3 筆 · 1326元/坪臺中市南區南門路59巷65弄27之1號2 筆 · 442元/坪臺中市南區南門路59巷21號2 筆 · 1805元/坪臺中市南區南門路59巷19號2 筆 · 1193元/坪臺中市南區南門路37號2 筆 · 508元/坪臺中市南區南門路27號2 筆 · 1132元/坪臺中市南區南門路59巷94號1 筆 · 545元/坪臺中市南區南門路59巷90之1號1 筆 · 747元/坪臺中市南區南門路59巷88弄11號1 筆 · 615元/坪臺中市南區南門路59巷59號1 筆 · 731元/坪臺中市南區南門路59巷25弄2號1 筆 · 747元/坪臺中市南區南門路59巷25弄2之2號1 筆 · 734元/坪臺中市南區南門路45號1 筆 · 747元/坪臺中市南區南門路41號1 筆 · 645元/坪臺中市南區南門路39號1 筆 · 813元/坪臺中市南區南門路22號1 筆 · 539元/坪
南門路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 30,000 元 | 645 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 793 元 | 34 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 678 元 | 20 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 836 元 | 19 筆 |
南門路一帶步行生活分數
68分
南門路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南門路 周遭生活機能
公車站128m · 步行約 2 分範圍內 60 處
共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 20 處
超商118m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超市132m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行139m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校189m · 步行約 2 分範圍內 5 處
公園400m · 步行約 5 分範圍內 5 處
診所705m · 步行約 9 分範圍內 2 處
運動中心243m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場638m · 步行約 8 分範圍內 4 處
充電站637m · 步行約 8 分範圍內 1 處
南門路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 870m
加油站最近約 893m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 924m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區南門路日照與採光分析
依南區南門路座標（北緯 24.1212°、東經 120.6815°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區南門路經緯度（北緯 24.1212°、東經 120.6815°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區南門路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區南門路（北緯 24.1212°、東經 120.6815°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。