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臺中市南區南陽街62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 59% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南陽街62號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 245 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2018-03-06～2026-04-15)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 65 坪）
16,000 元
單價中位
245 元/坪
常見單價
245–245 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(245–245 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 245 元/坪/月估算，約 71 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 4房 16,000 元245 元/坪
2018-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 0房 16,000 元245 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南陽街 vs 南區

本址245 元/坪
南陽街 全段539 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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