臺中市南區國光路401號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2018-06-04。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 863 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元貴 46% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區國光路401號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2018-06-04～2018-06-04)。

月租中位（約 29 坪）

25,000 元

單價中位

863 元/坪

常見單價

863–863 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以南區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

2018-06-04 店面(店鋪) · 28.96坪 · 1房 25,000 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址863 元/坪

國光路全段608 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。