臺中市南區國光路76號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 812 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 63 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，年增率＋4%。套房/1房是這裡的主力房型，115 筆的中位月租 8,600 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區國光路76號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 812 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 21.3 坪）
12,500 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
400–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,600 元115 筆2房 14,000 元38 筆3房 16,500 元29 筆4房+ 25,000 元11 筆
周遭租賃成交（812 筆）
2026-08-17臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-08-13臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,600 元661 元/坪
2026-08-11臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 15,300 元866 元/坪
2026-07-20臺中市南區國光路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.83坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2026-07-20臺中市南區國光路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.83坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2026-07-20臺中市南區國光路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.83坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2026-07-12臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-12臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-12臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-02臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2026-07-02臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2026-07-02臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2026-06-28臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 12,000 元678 元/坪
2026-06-28臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 12,000 元678 元/坪
2026-06-25臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,500 元883 元/坪
2026-06-25臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,500 元883 元/坪
2026-06-24臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 4房 19,000 元724 元/坪
2026-06-24臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 4房 19,000 元724 元/坪
2026-06-24臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2026-06-24臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2026-06-23臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 12,300 元698 元/坪
2026-06-23臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 12,300 元698 元/坪
2026-06-22臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2026-06-22臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2026-06-22臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2026-06-22臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2026-06-22臺中市南區復興路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2026-06-22臺中市南區復興路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2026-06-10臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.71坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2026-06-10臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.71坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2026-06-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2026-06-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2026-06-08臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 5房 15,950 元608 元/坪
2026-06-08臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 5房 15,950 元608 元/坪
2026-06-08臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,100 元853 元/坪
2026-06-08臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,100 元853 元/坪
2026-06-03臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 11,000 元621 元/坪
2026-06-03臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 11,000 元621 元/坪
2026-05-14臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 14,400 元397 元/坪
2026-05-02臺中市南區國光路134巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.06坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2026-04-29臺中市南區復興路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2026-04-24臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2026-04-23臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 20,000 元932 元/坪
2026-04-13臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2026-04-08臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 13,000 元734 元/坪
2026-04-07臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2026-04-07臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 10,400 元813 元/坪
2026-03-18臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 18,500 元569 元/坪
2026-03-16臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2026-02-25臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 13,500 元764 元/坪
2026-02-24臺中市南區國光路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.63坪 · 2房 12,100 元512 元/坪
2026-02-06臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2026-01-27臺中市南區愛國街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.17坪 · 2房 13,500 元704 元/坪
2025-11-23臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 13,204 元747 元/坪
2025-11-12臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2025-11-09臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.71坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2025-11-07臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-11-06臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,800 元638 元/坪
2025-11-04臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2025-10-27臺中市南區公理街23之10號 透天厝 · 72.24坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2025-10-23臺中市南區國光路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2025-10-15臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2025-10-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 7,545 元579 元/坪
2025-09-26臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,500 元562 元/坪
2025-09-24臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,600 元876 元/坪
2025-09-19臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 15,000 元1154 元/坪
2025-09-15臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-09-12臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2025-09-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,500 元628 元/坪
2025-09-09臺中市南區愛國街82之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 2房 19,583 元982 元/坪
2025-08-30臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-08-08臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,600 元661 元/坪
2025-08-06臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 17,200 元972 元/坪
2025-07-29臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2025-07-29臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 21,500 元1002 元/坪
2025-07-22臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2025-07-21臺中市南區國光路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.83坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-07-20臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2025-07-16臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2025-07-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,300 元737 元/坪
2025-07-09臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.71坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2025-06-30臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 10,400 元800 元/坪
2025-06-29臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,100 元853 元/坪
2025-06-26臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2025-06-25臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,100 元853 元/坪
2025-06-23臺中市南區復興路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-06-20臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 4房 19,000 元724 元/坪
2025-06-11臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 11,000 元621 元/坪
2025-06-06臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 5房 15,950 元608 元/坪
2025-06-04臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2025-05-09臺中市南區復興路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2025-05-05臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2025-04-28臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-04-21臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,720 元350 元/坪
2025-04-15臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 13,000 元734 元/坪
2025-04-13臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-04-05臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 10,400 元813 元/坪
2025-03-26臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2025-03-18臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2025-02-21臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2025-01-15臺中市南區愛國街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.17坪 · 2房 13,500 元704 元/坪
2025-01-15臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 18,500 元569 元/坪
2025-01-15臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2024-12-23臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,400 元645 元/坪
2024-11-27臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 9,800 元638 元/坪
2024-11-19臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2024-11-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-10-23臺中市南區國光路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2024-10-12臺中市南區公理街23之10號 透天厝 · 72.24坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2024-10-11臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2024-10-10臺中市南區國光路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.83坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2024-10-06臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 7,545 元579 元/坪
2024-09-30臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,500 元628 元/坪
2024-09-27臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,100 元724 元/坪
2024-09-19臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,500 元731 元/坪
2024-09-17臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2024-09-17臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2024-09-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2024-09-14臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2024-09-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 10,000 元565 元/坪
2024-08-30臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2024-08-30臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2024-08-16臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,300 元737 元/坪
2024-07-31臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-07-24臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2024-07-24臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 8,200 元532 元/坪
2024-07-22臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2024-07-09臺中市南區復興路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2024-07-05臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 4房 19,000 元724 元/坪
2024-07-04臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 18,000 元1018 元/坪
2024-06-27臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 8,000 元426 元/坪
2024-06-26臺中市南區國光路134巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2024-06-19臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,745 元671 元/坪
2024-06-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2024-06-06臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 5房 15,950 元608 元/坪
2024-05-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2024-05-12臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.71坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2024-05-10臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2024-04-30臺中市南區公理街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 3房 12,720 元350 元/坪
2024-04-26臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-03-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 13,080 元499 元/坪
2024-01-29臺中市南區愛國街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.17坪 · 2房 13,500 元704 元/坪
2024-01-17臺中市南區公理街23之10號 透天厝 · 72.24坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2024-01-05臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2023-11-09臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 10,000 元380 元/坪
2023-11-01臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2023-10-30臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2023-10-25臺中市南區國光路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 11,500 元354 元/坪
2023-10-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2023-10-20臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.68坪 · 1房 10,000 元565 元/坪
2023-10-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 7,545 元579 元/坪
2023-10-05臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2023-09-15臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2023-09-11臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2023-09-05臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 9,200 元691 元/坪
2023-09-01臺中市南區復興路三段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2023-08-15臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,300 元714 元/坪
2023-08-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2023-08-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2023-07-24臺中市南區國光路12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 2房 8,000 元426 元/坪
2023-07-24臺中市南區國光路12號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2023-06-08臺中市南區國光路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 5房 17,000 元648 元/坪
2023-05-22臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 16,500 元473 元/坪
2023-05-07臺中市南區復興路三段297號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2023-04-18臺中市南區公理街39號 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2023-03-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2022-11-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 2房 10,000 元1260 元/坪
2022-11-04臺中市南區復興路三段318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.6坪 · 0房 60,000 元671 元/坪
2022-10-29臺中市南區公理街23之10號 透天厝 · 72.24坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2022-10-20臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2022-10-16臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2022-10-11臺中市南區學府路168巷7號 套房(1房1廳1衛) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2022-10-07臺中市南區國光路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.1坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2022-09-14臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2022-09-10臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2022-09-02臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,000 元460 元/坪
2022-08-11臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2022-08-01臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 9,800 元301 元/坪
2022-04-27臺中市南區公理街39號 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2022-03-08臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2022-02-01臺中市南區學府路168巷7號 套房(1房1廳1衛) · 15.36坪 · 1房 7,000 元456 元/坪
2021-10-26臺中市南區公理街23之10號 透天厝 · 72.24坪 · 4房 29,000 元400 元/坪
2021-10-14臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2021-09-22臺中市南區公理街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2021-07-23臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,600 元506 元/坪
2021-04-12臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2021-03-20臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 7,800 元598 元/坪
2020-11-06臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,600 元506 元/坪
2020-09-04臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2020-06-17臺中市南區復興路三段318號 辦公商業大樓 · 61.47坪 · 4房 22,000 元357 元/坪
2020-03-24臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 6,200 元658 元/坪
2020-03-02臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 12,000 元456 元/坪
2019-11-30臺中市南區復興路三段314號 辦公商業大樓 · 43.65坪 · 2房 18,000 元413 元/坪
2019-09-05臺中市南區學府路168巷7號 套房(1房1廳1衛) · 13.01坪 · 1房 6,500 元499 元/坪
2019-08-03臺中市南區學府路168巷7號 套房(1房1廳1衛) · 13.01坪 · 1房 7,000 元539 元/坪
2019-06-26臺中市南區愛國街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.63坪 · 1房 12,350 元304 元/坪
2018-11-21臺中市南區公理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 5,580 元592 元/坪
2018-11-12臺中市南區學府路168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.01坪 · 1房 6,570 元506 元/坪
2018-11-08臺中市南區復興路三段314號 辦公商業大樓 · 43.65坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2017-08-25臺中市南區國光路88號 店面(店鋪) · 45.97坪 · 0房 26,000 元565 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 國光路 vs 南區
本址615 元/坪
國光路 全段608 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站 16m · 步行約 1 分 範圍內 99 處
共享單車 121m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 24m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 417m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 6m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
學校 442m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
公園 333m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
醫院 687m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 304m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 567m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 308m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
充電站 884m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 302m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 969m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。