臺中市南區學府路106號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 961 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 92 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，92 筆的中位月租 8,500 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區學府路106號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 961 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 18 坪）
12,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
430–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(430–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元92 筆2房 18,000 元44 筆3房 17,500 元48 筆4房+ 19,000 元12 筆
周遭租賃成交（961 筆）
2026-08-19臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 4房 25,500 元651 元/坪
2026-08-17臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-08-14臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2026-08-13臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,595 元750 元/坪
2026-08-13臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,300 元1015 元/坪
2026-08-10臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 21,000 元803 元/坪
2026-08-10臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 21,000 元803 元/坪
2026-08-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2026-08-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2026-08-06臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-08-06臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2026-08-03臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,800 元711 元/坪
2026-08-03臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,800 元711 元/坪
2026-07-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 3房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7坪 · 3房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-25臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2026-07-25臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2026-07-23臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 5,000 元493 元/坪
2026-07-23臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 5,000 元493 元/坪
2026-07-22臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 14,200 元790 元/坪
2026-07-22臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 14,200 元790 元/坪
2026-07-20臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,900 元979 元/坪
2026-07-20臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,900 元979 元/坪
2026-07-20臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,900 元979 元/坪
2026-07-09臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-07-09臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-07-09臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2026-07-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-07-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-07-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-07-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2026-07-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2026-07-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500 元764 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500 元764 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500 元764 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2026-06-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 11,000 元612 元/坪
2026-06-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 11,000 元612 元/坪
2026-06-26臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2026-06-26臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2026-06-24臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2026-06-24臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2026-06-09臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2026-06-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2026-06-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2026-06-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2026-06-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2026-05-26臺中市南區信義南街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.93坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2026-05-15臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2026-05-06臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2026-04-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2026-04-23臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 20,000 元932 元/坪
2026-04-17臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,500 元674 元/坪
2026-04-13臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.39坪 · 1房 8,000 元555 元/坪
2026-04-10臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 13,200 元506 元/坪
2026-04-07臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 10,400 元813 元/坪
2026-03-27臺中市南區學府路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 4房 19,000 元393 元/坪
2026-03-25臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2026-03-19臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2026-02-13臺中市南區學府路88之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 31,300 元800 元/坪
2026-02-09臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2026-02-06臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2026-02-06臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2026-02-02臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2026-02-01臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 11,700 元691 元/坪
2026-01-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.74坪 · 1房 13,000 元628 元/坪
2026-01-21臺中市南區信義南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,800 元562 元/坪
2026-01-21臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 15,300 元850 元/坪
2026-01-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-01-06臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2025-12-31臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 11,000 元873 元/坪
2025-12-20臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 21,000 元803 元/坪
2025-11-28臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2025-11-28臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-11-28臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 21,500 元820 元/坪
2025-11-21臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2025-11-12臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2025-11-07臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-10-29臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 8,300 元658 元/坪
2025-10-22臺中市南區忠孝路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 19,900 元413 元/坪
2025-10-22臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2025-10-20臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500 元764 元/坪
2025-10-09臺中市南區學府路135巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-10-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 13,200 元506 元/坪
2025-10-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 6,000 元476 元/坪
2025-09-24臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2025-09-24臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,600 元876 元/坪
2025-09-23臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-09-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,500 元628 元/坪
2025-09-01臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 4房 25,500 元651 元/坪
2025-08-30臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-08-18臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 1房 11,100 元608 元/坪
2025-08-18臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2025-08-15臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2025-08-13臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2025-08-11臺中市南區學府路88之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 2房 25,000 元724 元/坪
2025-08-08臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 21,100 元807 元/坪
2025-08-05臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,595 元750 元/坪
2025-07-29臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 21,500 元1002 元/坪
2025-07-28臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,500 元1035 元/坪
2025-07-26臺中市南區信義南街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.23坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2025-07-24臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 22,000 元840 元/坪
2025-07-23臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 12,800 元489 元/坪
2025-07-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,300 元737 元/坪
2025-07-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 8,500 元1140 元/坪
2025-07-08臺中市南區信義南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-07-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.47坪 · 1房 7,500 元602 元/坪
2025-06-30臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 11,000 元612 元/坪
2025-06-23臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2025-06-13臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2025-06-13臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 10,000 元793 元/坪
2025-06-07臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2025-06-01臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 12,000 元668 元/坪
2025-05-31臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2025-05-21臺中市南區信義南街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.93坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2025-05-16臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2025-05-16臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.01坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2025-04-18臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.74坪 · 1房 14,000 元674 元/坪
2025-04-18臺中市南區學府路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.63坪 · 1房 7,500 元595 元/坪
2025-04-05臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 10,400 元813 元/坪
2025-03-26臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2025-03-24臺中市南區學府路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 4房 19,000 元393 元/坪
2025-03-01臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 11,900 元701 元/坪
2025-02-21臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2025-02-12臺中市南區學府路88之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.99坪 · 3房 30,000 元638 元/坪
2025-01-10臺中市南區學府路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2024-12-19臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2024-12-17臺中市南區信義南街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 19,000 元450 元/坪
2024-12-10臺中市南區信義南街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.23坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2024-11-11臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-11-05臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2024-10-17臺中市南區學府路135巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-10-08臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-09-30臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,500 元628 元/坪
2024-09-27臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,100 元724 元/坪
2024-09-14臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2024-08-16臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,300 元737 元/坪
2024-08-07臺中市南區學府路88之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 2房 5,966 元225 元/坪
2024-08-02臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2024-08-01臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2024-07-31臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2024-07-31臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 21,500 元1002 元/坪
2024-06-09臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.07坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2024-05-28臺中市南區信義南街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.93坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2024-04-25臺中市南區學府路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2024-04-10臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 0房 11,000 元860 元/坪
2024-03-25臺中市南區學府路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2024-03-07臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 13,000 元767 元/坪
2024-01-31臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,500 元714 元/坪
2024-01-20臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2024-01-11臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2023-09-28臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2023-09-25臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2023-07-29臺中市南區信義南街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 4房 12,000 元288 元/坪
2023-05-22臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 21,500 元1002 元/坪
2023-05-12臺中市南區學府路88之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 2房 22,000 元635 元/坪
2023-04-25臺中市南區學府路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.45坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2023-04-13臺中市南區學府路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 2房 22,000 元585 元/坪
2023-03-30臺中市南區學府路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 4房 16,500 元340 元/坪
2023-03-25臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 12,500 元737 元/坪
2023-02-01臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2023-01-08臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 8,100 元817 元/坪
2022-10-24臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2022-08-29臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2022-08-11臺中市南區學府路135巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2022-03-24臺中市南區學府路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.43坪 · 4房 17,000 元350 元/坪
2022-03-09臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 12,500 元737 元/坪
2022-02-18臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2022-01-27臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,400 元747 元/坪
2021-10-22臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2021-10-13臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.59坪 · 3房 10,000 元169 元/坪
2021-10-01臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.61坪 · 4房 22,000 元932 元/坪
2021-05-01臺中市南區信義南街79號 店面(店鋪) · 35.19坪 · 0房 25,000 元711 元/坪
2021-03-28臺中市南區信義南街128號 店面(店鋪) · 20.92坪 · 0房 15,500 元740 元/坪
2020-11-16臺中市南區信義南街81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2020-11-05臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,700 元674 元/坪
2020-10-22臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.59坪 · 3房 9,999 元169 元/坪
2020-05-10臺中市南區信義南街81巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 13,200 元403 元/坪
2020-04-18臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2020-04-06臺中市南區學府路135巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2019-08-24臺中市南區學府路135巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.27坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2019-06-21臺中市南區學府路135巷2弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2019-04-30臺中市南區信義南街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2018-12-03臺中市南區公理街88巷11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 1房 6,800 元1134 元/坪
2018-11-21臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,700 元602 元/坪
2018-11-05臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.52坪 · 3房 9,999 元169 元/坪
2018-08-20臺中市南區信義南街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,650 元770 元/坪
2018-08-18臺中市南區學府路142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.71坪 · 0房 12,000 元678 元/坪
2018-07-06臺中市南區信義南街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 13,500 元450 元/坪
2017-04-29臺中市南區學府路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2017-02-27臺中市南區信義南街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 1房 9,000 元340 元/坪
2016-07-11臺中市南區學府路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學府路 vs 南區
本址628 元/坪
學府路 全段638 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 838m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 177m · 步行約 2 分 範圍內 98 處
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 53m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 320m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 374m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 592m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 294m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
醫院 921m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 635m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 940m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 461m · 步行約 6 分 範圍內 8 處
充電站 760m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 297m
加油站 最近約 805m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。