南區學府路 租金行情
臺中市南區學府路・內政部租賃實價登錄 456 筆・截至 2026-06-30
月租中位（約 17.7 坪）
11,200 元
單價中位
628 元/坪
推估投報率（南區）
3.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
南區學府路 各門牌租金（48）
臺中市南區學府路146巷15號103 筆 · 647元/坪臺中市南區學府路168巷7號76 筆 · 679元/坪臺中市南區學府路168巷5號62 筆 · 661元/坪臺中市南區學府路189號58 筆 · 746元/坪臺中市南區學府路21號23 筆 · 791元/坪臺中市南區學府路75號12 筆 · 681元/坪臺中市南區學府路79號7 筆 · 1271元/坪臺中市南區學府路177號7 筆 · 558元/坪臺中市南區學府路155號7 筆 · 403元/坪臺中市南區學府路173號6 筆 · 546元/坪臺中市南區學府路142號6 筆 · 444元/坪臺中市南區學府路135巷5號6 筆 · 547元/坪臺中市南區學府路135巷20號6 筆 · 442元/坪臺中市南區學府路88號5 筆 · 617元/坪臺中市南區學府路88之1號5 筆 · 604元/坪臺中市南區學府路210號5 筆 · 365元/坪臺中市南區學府路136號5 筆 · 369元/坪臺中市南區學府路192號4 筆 · 743元/坪臺中市南區學府路135巷2弄3號4 筆 · 437元/坪臺中市南區學府路109號4 筆 · 944元/坪臺中市南區學府路102號4 筆 · 491元/坪臺中市南區學府路170號3 筆 · 559元/坪臺中市南區學府路147巷13號3 筆 · 1059元/坪臺中市南區學府路135巷30號3 筆 · 479元/坪臺中市南區學府路135巷2弄11號3 筆 · 482元/坪臺中市南區學府路208號2 筆 · 564元/坪臺中市南區學府路179號2 筆 · 1179元/坪臺中市南區學府路175號2 筆 · 442元/坪臺中市南區學府路168巷8號2 筆 · 440元/坪臺中市南區學府路165號2 筆 · 364元/坪臺中市南區學府路145號2 筆 · 506元/坪臺中市南區學府路93號1 筆 · 1524元/坪臺中市南區學府路92號1 筆 · 367元/坪臺中市南區學府路73，75號1 筆 · 1779元/坪臺中市南區學府路51號1 筆 · 783元/坪臺中市南區學府路3號1 筆 · 1752元/坪臺中市南區學府路215號1 筆 · 972元/坪臺中市南區學府路200號1 筆 · 383元/坪臺中市南區學府路173巷1號1 筆 · 456元/坪臺中市南區學府路171號1 筆 · 327元/坪臺中市南區學府路169號1 筆 · 347元/坪臺中市南區學府路167號1 筆 · 397元/坪臺中市南區學府路147巷2號1 筆 · 278元/坪臺中市南區學府路147巷25號1 筆 · 1177元/坪臺中市南區學府路147巷15號1 筆 · 357元/坪臺中市南區學府路147巷11號1 筆 · 331元/坪臺中市南區學府路140巷15號1 筆 · 764元/坪臺中市南區學府路123巷5號1 筆 · 383元/坪
學府路一帶步行生活分數
71分
學府路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
學府路 周遭生活機能
車站757m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站226m · 步行約 3 分範圍內 59 處
共享單車30m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超市209m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行373m · 步行約 5 分範圍內 3 處
學校494m · 步行約 6 分範圍內 3 處
公園225m · 步行約 3 分範圍內 16 處
醫院828m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所574m · 步行約 7 分範圍內 2 處
運動中心888m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場403m · 步行約 5 分範圍內 7 處
充電站734m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學府路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 369m
加油站最近約 732m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。