臺中市南區學府路93號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2023-06-01）。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡貴 155% 左右。換算年投報率約 8.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區學府路93號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1524 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2023-06-01～2023-06-01)。

月租中位（約 23 坪）

35,000 元

單價中位

1524 元/坪

常見單價

1524–1524 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1524–1524 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.8 % / 年

以南區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 1524 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 0房 35,000 元1524 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1524 元/坪

學府路全段641 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。