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臺中市南區崇倫北街25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 10 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-10-07）。房型以3房最多（6 筆，中位 15,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 25%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區崇倫北街25號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-08-25～2025-10-07)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.3 坪）
15,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
423–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,500 元4 筆3房 15,000 元6 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2025-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 19,500 元757 元/坪
2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 19,500 元757 元/坪
2024-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 19,500 元757 元/坪
2023-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 3房 24,000 元949 元/坪
2022-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2020-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 12,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇倫北街 vs 南區

本址453 元/坪
崇倫北街 全段579 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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