臺中市南區工學北路155號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,770 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元，較前一年上漲約 27%。3房是這裡的主力房型，105 筆的中位月租 19,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區工學北路155號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1770 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 15.7 坪）
8,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
294–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(294–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元29 筆2房 15,000 元54 筆3房 19,000 元105 筆4房+ 22,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,770 筆）
2026-09-09臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-09-09臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-09-03臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 23,250 元526 元/坪
2026-09-03臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-09-01臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-08-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-08-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-29臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,500 元248 元/坪
2026-07-29臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,500 元248 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-07-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-07-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-26臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 8,600 元314 元/坪
2026-06-26臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 8,600 元314 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-08臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-06-08臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-05-29臺中市南區大慶街一段130巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2026-05-28臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-05-15臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 26,000 元860 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2026-05-08臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2026-05-07臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2026-05-05臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 18,100 元357 元/坪
2026-04-26臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-11臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-03-23臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2026-03-19臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2026-03-12臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 22,000 元463 元/坪
2026-03-09臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2026-03-08臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2026-03-06臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2026-03-05臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-02-10臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2026-02-10臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2026-02-02臺中市南區東興路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 22,000 元608 元/坪
2026-01-29臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2026-01-22臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-01-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 10,200 元255 元/坪
2026-01-12臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-01-07臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 19,000 元403 元/坪
2026-01-05臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,500 元334 元/坪
2025-12-18臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 10,000 元393 元/坪
2025-12-10臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,000 元235 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.7坪 · 3房 28,000 元512 元/坪
2025-11-08臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 2房 10,000 元1250 元/坪
2025-10-27臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-09-30臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2025-09-19臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元664 元/坪
2025-09-18臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2025-09-15臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 12,800 元502 元/坪
2025-09-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2025-08-27臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 2房 9,500 元826 元/坪
2025-08-22臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-08-15臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2025-08-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-08-12臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.01坪 · 3房 9,800 元1223 元/坪
2025-08-10臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2025-07-23臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 12,800 元334 元/坪
2025-07-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 8,600 元314 元/坪
2025-06-30臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,500 元248 元/坪
2025-06-26臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-06-26臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 11,000 元433 元/坪
2025-06-20臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-06-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 11,800 元307 元/坪
2025-06-15臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-06-08臺中市南區東興路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 22,000 元625 元/坪
2025-06-01臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-05-22臺中市南區文心南十路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.21坪 · 4房 30,000 元489 元/坪
2025-05-21臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2025-05-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2025-05-03臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-04-22臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2025-04-19臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 3房 8,000 元625 元/坪
2025-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2025-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2025-03-27臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-03-25臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2025-03-07臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-02-13臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-02-09臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 10,200 元255 元/坪
2025-01-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-01-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2025-01-06臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 0房 9,200 元724 元/坪
2024-12-24臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,000 元235 元/坪
2024-12-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2024-12-06臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-11-20臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-11-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 3房 8,100 元631 元/坪
2024-10-23臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,500 元648 元/坪
2024-10-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2024-09-27臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2024-09-25臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-09-14臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2024-08-07臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 7,500 元294 元/坪
2024-07-12臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 7,900 元291 元/坪
2024-06-30臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 9,500 元248 元/坪
2024-06-21臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-06-14臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.83坪 · 3房 8,000 元625 元/坪
2024-05-31臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 7,500 元294 元/坪
2024-05-15臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-05-13臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2024-05-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 23,000 元711 元/坪
2024-05-02臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 1房 9,000 元235 元/坪
2024-04-25臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 7,700 元202 元/坪
2024-04-19臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2024-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2024-04-07臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-03-19臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2024-03-12臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2024-02-25臺中市南區復興路一段465號 店面(店鋪) · 17.53坪 · 3房 32,000 元1825 元/坪
2024-02-20臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2024-01-21臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.97坪 · 1房 8,800 元463 元/坪
2024-01-08臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2023-12-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-12-15臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.18坪 · 1房 8,200 元2579 元/坪
2023-12-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2023-11-17臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.73坪 · 0房 8,800 元691 元/坪
2023-11-13臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 2房 17,500 元658 元/坪
2023-10-26臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2023-10-21臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2023-10-19臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 25,800 元585 元/坪
2023-08-30臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.44坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2023-08-25臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 7,000 元274 元/坪
2023-08-20臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 1房 10,000 元261 元/坪
2023-08-11臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 28,600 元536 元/坪
2023-07-28臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 1房 15,000 元393 元/坪
2023-07-27臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 7,600 元278 元/坪
2023-07-14臺中市南區文心南十路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 21,500 元516 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-05-30臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2023-05-22臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 16,500 元456 元/坪
2023-05-16臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 21,000 元648 元/坪
2023-05-16臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 7,500 元195 元/坪
2023-05-11臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-01-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-01-07臺中市南區工學北路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2023-01-01臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 1房 15,000 元393 元/坪
2022-09-28臺中市南區東興路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 23,000 元655 元/坪
2022-08-29臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.43坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2022-08-29臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 1房 7,800 元205 元/坪
2022-07-27臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 8,000 元294 元/坪
2022-06-24臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-05-27臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2022-05-16臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 2房 7,500 元195 元/坪
2022-04-03臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2022-03-26臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 13.63坪 · 1房 8,500 元625 元/坪
2022-03-21臺中市南區工學路168號 透天厝 · 79.58坪 · 1房 52,000 元655 元/坪
2022-03-17臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2022-02-22臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.01坪 · 4房 42,000 元655 元/坪
2022-01-11臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2021-10-01臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 12,000 元324 元/坪
2021-09-18臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2021-04-09臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2021-01-14臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 13.63坪 · 1房 11,200 元823 元/坪
2020-12-04臺中市南區復興路一段416號 透天厝 · 30.93坪 · 0房 26,000 元840 元/坪
2020-11-01臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 3房 17,100 元635 元/坪
2020-08-24臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 21,030 元612 元/坪
2020-07-05臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 18,600 元684 元/坪
2020-05-10臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 24,000 元446 元/坪
2020-04-05臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2019-12-17臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2019-10-25臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2019-09-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,200 元410 元/坪
2019-08-02臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 12.73坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2019-05-24臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 26,300 元496 元/坪
2018-12-19臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2018-09-20臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 16,200 元499 元/坪
2018-06-13臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 21,000 元390 元/坪
2018-05-04臺中市南區文心南十路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 15,300 元446 元/坪
2018-04-16臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,500 元499 元/坪
2018-02-22臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 12.73坪 · 1房 7,500 元588 元/坪
2018-01-17臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 12.7坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2018-01-07臺中市南區東興路一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2017-12-21臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 12.7坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2017-12-20臺中市南區東興路一段16號 套房(1房1廳1衛) · 12.35坪 · 1房 6,800 元552 元/坪
2016-09-01臺中市南區文心南十路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 19,000 元456 元/坪
2015-03-16臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2012-09-19臺中市南區復興路一段439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2484.55坪 · 0房 60,000 元23 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 工學北路 vs 南區
本址588 元/坪
工學北路 全段638 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區工學北路155號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區工學北路155號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區工學北路155號座標（北緯 24.1165°、東經 120.6587°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區工學北路155號 步行生活分數
臺中市南區工學北路155號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1165°、東經 120.6587°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 139 處設施。
69分
周遭生活機能
公車站 130m · 步行約 2 分 範圍內 34 處
共享單車 100m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
超商 5m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 638m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
學校 556m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 99m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
醫院 184m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 213m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 351m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 502m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.7km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 44m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區工學北路155號方圓 800 公尺內共 139 處：生活機能(綠)137 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店5 公尺
- 市場工學市場44 公尺
- 公園工學園道99 公尺
- 共享單車YouBike2.0_工學北工學路口(東北側)100 公尺
- 公車站臺中高工(復興路)130 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大慶公園153 公尺
- 公園大慶公園155 公尺
- 公車站臺中高工(工學六街)177 公尺
- 公園文心南園道180 公尺
- 醫院中山醫學大學附設醫院中興分院184 公尺
- 共享單車YouBike2.0_東興文心南十路口188 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文心南十德富路口203 公尺
- 銀行聯邦商業銀行207 公尺
- 公園工學園道209 公尺
臺中市南區工學北路155號日照與採光分析
依臺中市南區工學北路155號座標（北緯 24.1165°、東經 120.6587°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區工學北路155號經緯度（北緯 24.1165°、東經 120.6587°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區工學北路155號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區工學北路155號（北緯 24.1165°、東經 120.6587°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。