南區工學北路 租金行情
臺中市南區工學北路・內政部租賃實價登錄 1,000 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 9.2 坪）
6,500 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（南區）
3.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
南區工學北路 各門牌租金（27）
臺中市南區工學北路86號881 筆 · 642元/坪臺中市南區工學北路122號31 筆 · 1628元/坪臺中市南區工學北路71巷10號15 筆 · 553元/坪臺中市南區工學北路173號9 筆 · 420元/坪臺中市南區工學北路90號7 筆 · 649元/坪臺中市南區工學北路56號6 筆 · 617元/坪臺中市南區工學北路357號5 筆 · 524元/坪臺中市南區工學北路110號5 筆 · 468元/坪臺中市南區工學北路61號4 筆 · 541元/坪臺中市南區工學北路189號4 筆 · 462元/坪臺中市南區工學北路167號4 筆 · 439元/坪臺中市南區工學北路370號3 筆 · 936元/坪臺中市南區工學北路355號3 筆 · 512元/坪臺中市南區工學北路179號3 筆 · 437元/坪臺中市南區工學北路175號3 筆 · 500元/坪臺中市南區工學北路92號2 筆 · 188元/坪臺中市南區工學北路71巷6號2 筆 · 371元/坪臺中市南區工學北路63號2 筆 · 415元/坪臺中市南區工學北路27之39號2 筆 · 1000元/坪臺中市南區工學北路149號2 筆 · 468元/坪臺中市南區工學北路53之86號1 筆 · 635元/坪臺中市南區工學北路53之76號1 筆 · 592元/坪臺中市南區工學北路53之75號1 筆 · 648元/坪臺中市南區工學北路341號1 筆 · 906元/坪臺中市南區工學北路141號1 筆 · 562元/坪臺中市南區工學北路115號1 筆 · 512元/坪臺中市南區工學北路100號1 筆 · 450元/坪
工學北路一帶步行生活分數
64分
工學北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
工學北路 周遭生活機能
公車站139m · 步行約 2 分範圍內 40 處
共享單車96m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超商146m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超市669m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行375m · 步行約 5 分範圍內 4 處
學校723m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園99m · 步行約 1 分範圍內 16 處
醫院156m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所98m · 步行約 1 分範圍內 3 處
運動中心358m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場576m · 步行約 7 分範圍內 3 處
工學北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 203m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。