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臺中市南區工學北路376號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 796 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 71 筆出租成交，月租中位 17,100 元，較前一年下跌約 5%。房型以3房最多（99 筆，中位 19,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區工學北路376號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 796 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.6 坪）
17,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
397–780 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元24 筆2房 18,000 元66 筆3房 19,000 元99 筆4房+ 17,825 元7 筆

周遭租賃成交（796 筆）

2026-09-17臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2026-09-03臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 23,250 元526 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-13臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-07-13臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-07-13臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2026-06-16臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2026-06-16臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2026-06-16臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-13臺中市南區文心南十路115巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 17,200 元774 元/坪
2026-06-13臺中市南區文心南十路115巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 17,200 元774 元/坪
2026-06-13臺中市南區文心南十路115巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 17,200 元774 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-05-29臺中市南區大慶街一段130巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2026-05-28臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-05-25臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 37,000 元737 元/坪
2026-05-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 14,500 元704 元/坪
2026-05-11臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2026-04-26臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-11臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-03-29臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2026-03-28臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 19,300 元502 元/坪
2026-03-22臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 1房 13,352 元516 元/坪
2026-03-20臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-03-19臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2026-03-15臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2026-02-26臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.82坪 · 1房 9,500 元641 元/坪
2026-02-11臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.35坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-02-10臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,800 元539 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2026-02-04臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-01-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2026-01-12臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-01-07臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 19,000 元403 元/坪
2025-11-24臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2025-11-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2025-10-27臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-19臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元664 元/坪
2025-09-12臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2025-09-08臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-08-23臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2025-08-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2025-08-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-08-15臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2025-08-12臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2025-08-08臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-08-08臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2025-07-10臺中市南區文心南十路115巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,000 元774 元/坪
2025-06-26臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 5,800 元674 元/坪
2025-06-24臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2025-06-13臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-05-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2025-04-28臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-04-22臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2025-04-18臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2025-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2025-03-27臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-03-17臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 19,300 元502 元/坪
2025-01-19臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 28,000 元830 元/坪
2025-01-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2024-12-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2024-12-06臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-23臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,500 元648 元/坪
2024-10-18臺中市南區大慶街二段6之16巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 2房 21,000 元516 元/坪
2024-09-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2024-09-14臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2024-09-06臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2024-08-13臺中市南區工學北路341號 透天厝 · 51.98坪 · 5房 47,000 元906 元/坪
2024-08-05臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2024-07-30臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,500 元661 元/坪
2024-06-26臺中市南區文心南路722號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-06-21臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-06-13臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2024-05-31臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-05-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 23,000 元711 元/坪
2024-05-09臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2024-04-19臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2024-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2024-04-07臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-03-25臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-03-20臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 24,685 元681 元/坪
2024-03-14臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2024-02-25臺中市南區復興路一段465號 店面(店鋪) · 17.53坪 · 3房 32,000 元1825 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2023-12-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-12-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2023-11-13臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 2房 17,500 元658 元/坪
2023-10-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,400 元625 元/坪
2023-09-25臺中市南區文心南路695號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2023-08-11臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 28,600 元536 元/坪
2023-08-09臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2023-07-28臺中市南區文心南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2023-06-20臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 21,750 元631 元/坪
2023-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2023-06-15臺中市南區德富路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,200 元440 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-05-30臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2023-05-16臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 21,000 元648 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-05-11臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-22臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-02-21臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2023-02-20臺中市南區大慶街一段231號 店面(店鋪) · 50.05坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2023-02-09臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 21,500 元962 元/坪
2023-01-17臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 2房 20,000 元1785 元/坪
2023-01-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2022-12-07臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,750 元664 元/坪
2022-08-26臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2022-08-08臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 22,000 元575 元/坪
2022-06-24臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-06-12臺中市南區德富路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 1房 16,200 元440 元/坪
2022-05-27臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2022-04-28臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2022-04-03臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2022-01-13臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2022-01-11臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2021-12-19臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2021-11-05臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2021-09-18臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2021-04-09臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2020-12-04臺中市南區復興路一段416號 透天厝 · 30.93坪 · 0房 26,000 元840 元/坪
2020-11-01臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 3房 17,100 元635 元/坪
2020-07-05臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 18,600 元684 元/坪
2020-06-08臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2020-04-05臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2020-03-25臺中市南區大慶街一段246之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2020-01-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2019-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2019-12-17臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2019-10-25臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2019-09-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,200 元410 元/坪
2019-05-29臺中市南區大慶街一段246之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2019-04-26臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2018-12-19臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2018-09-20臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 16,200 元499 元/坪
2018-05-28臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,800 元294 元/坪
2018-04-23臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 1房 16,000 元625 元/坪
2018-04-02臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-03-27臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-09-20臺中市南區大慶街一段236之1號 透天厝 · 79.17坪 · 4房 48,000 元605 元/坪
2017-03-07臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-01-21臺中市南區德富路220之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.97坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2016-08-12臺中市南區德富路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.08坪 · 3房 25,000 元489 元/坪
2016-05-07臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2016-03-04臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2015-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2015-08-16臺中市南區文心南路712號 店面(店鋪) · 42.63坪 · 1房 20,000 元469 元/坪
2015-08-07臺中市南區文心南路710號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2015-07-23臺中市南區德富路220之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.51坪 · 3房 25,000 元793 元/坪
2015-05-15臺中市南區德富路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.55坪 · 3房 22,440 元529 元/坪
2015-04-02臺中市南區文心南十路115巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2015-03-10臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2014-08-30臺中市南區文心南路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.76坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2013-12-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪
2012-12-31臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 2房 9,200 元284 元/坪
2012-09-19臺中市南區復興路一段439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2484.55坪 · 0房 60,000 元23 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 工學北路 vs 南區

本址549 元/坪
工學北路 全段638 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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