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臺中市南區工學路115號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,740 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，租金比一年前高了約 11%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區工學路115號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1740 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.1 坪）
8,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
387–1296 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–1296 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 52,000 元2 筆2房 15,000 元22 筆3房 20,000 元122 筆4房+ 19,700 元21 筆

周遭租賃成交（1,740 筆）

2026-09-09臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 2房 19,500 元536 元/坪
2026-09-09臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-09-03臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 23,250 元526 元/坪
2026-09-01臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-08-24臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2026-08-18臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-08-18臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-07-08臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-12臺中市南區工學路126巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 0房 20,000 元569 元/坪
2026-06-12臺中市南區工學路126巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 0房 20,000 元569 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-03臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2026-06-03臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2026-05-27臺中市南區工學北路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.03坪 · 2房 10,300 元380 元/坪
2026-05-22臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2026-05-22臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2026-05-18臺中市南區工學路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,500 元572 元/坪
2026-05-15臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 26,000 元860 元/坪
2026-05-15臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,310 元453 元/坪
2026-05-14臺中市南區工學路126巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 19,800 元555 元/坪
2026-05-09臺中市南區工學路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2026-05-07臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2026-05-06臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2026-05-05臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 18,100 元357 元/坪
2026-05-01臺中市南區工學路126巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2026-04-19臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.71坪 · 10房 7,000 元2585 元/坪
2026-04-14臺中市南區工學路126巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2026-04-09臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2026-03-23臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2026-03-19臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2026-03-12臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 22,000 元463 元/坪
2026-03-09臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2026-03-08臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2026-03-06臺中市南區工學路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2026-02-10臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2026-02-05臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 19,700 元400 元/坪
2026-01-29臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2026-01-13臺中市南區工學路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2026-01-05臺中市南區工學北路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-12-03臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.47坪 · 10房 7,000 元2840 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.7坪 · 3房 28,000 元512 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-09-30臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2025-09-23臺中市南區工學路146巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-09-20臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 20,000 元542 元/坪
2025-09-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2025-08-25臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 22,300 元661 元/坪
2025-08-15臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2025-07-29臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2025-07-14臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.47坪 · 10房 5,500 元2231 元/坪
2025-07-04臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.47坪 · 10房 7,500 元3041 元/坪
2025-07-01臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-06-24臺中市南區工學路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 19,500 元572 元/坪
2025-06-20臺中市南區工學路126巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 19,800 元555 元/坪
2025-06-19臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2025-06-16臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2025-06-01臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-06-01臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2025-05-21臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2025-05-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2025-05-15臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2025-05-13臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2025-05-12臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.47坪 · 10房 7,000 元2840 元/坪
2025-05-12臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.71坪 · 10房 6,500 元2400 元/坪
2025-05-09臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,310 元453 元/坪
2025-05-08臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.71坪 · 10房 6,500 元2400 元/坪
2025-05-07臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2025-05-03臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-05-01臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.71坪 · 10房 8,000 元2955 元/坪
2025-04-21臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 9房 7,000 元1078 元/坪
2025-04-11臺中市南區工學路126巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2025-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2025-04-04臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2025-04-02臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 10房 5,500 元1220 元/坪
2025-03-27臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-03-26臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 7,000 元1395 元/坪
2025-03-20臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 9房 6,200 元1375 元/坪
2025-03-08臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 7,000 元1395 元/坪
2025-03-07臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-02-27臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2025-02-20臺中市南區工學路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2025-02-14臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 19,700 元400 元/坪
2025-01-06臺中市南區工學北路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2024-12-23臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 19,700 元400 元/坪
2024-12-17臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-12-06臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-11-29臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-11-20臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-11-11臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 9房 6,700 元1336 元/坪
2024-10-18臺中市南區工學路126巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 16,500 元433 元/坪
2024-10-10臺中市南區工學路146巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.05坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2024-09-14臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2024-08-13臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2024-07-17臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 20,600 元612 元/坪
2024-07-15臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2024-06-28臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 10房 4,000 元886 元/坪
2024-06-21臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-06-16臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 10房 5,500 元1220 元/坪
2024-06-11臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,700 元1336 元/坪
2024-06-10臺中市南區工學路146巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2024-06-10臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-06-05臺中市南區工學路126巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2024-05-25臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2024-05-24臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-05-21臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2024-05-20臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 2房 19,000 元489 元/坪
2024-05-15臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-05-15臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2024-05-15臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,310 元453 元/坪
2024-05-14臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 7,000 元1395 元/坪
2024-05-11臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-05-08臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,200 元1233 元/坪
2024-05-08臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-05-03臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-04-16臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 10房 7,000 元1078 元/坪
2024-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2024-04-01臺中市南區工學路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2024-04-01臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-03-27臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 7,000 元1395 元/坪
2024-03-26臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.02坪 · 10房 6,500 元1296 元/坪
2024-03-25臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 10房 5,500 元1220 元/坪
2024-03-25臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 10房 7,000 元1078 元/坪
2024-03-22臺中市南區工學北路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.51坪 · 10房 8,000 元1455 元/坪
2024-02-20臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2023-12-25臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 18,200 元370 元/坪
2023-10-26臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2023-10-19臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 25,800 元585 元/坪
2023-08-30臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.44坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2023-08-15臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 20,600 元612 元/坪
2023-08-11臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 28,600 元536 元/坪
2023-07-03臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2023-06-09臺中市南區工學北路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 10,300 元450 元/坪
2023-05-30臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2023-05-29臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2023-05-22臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 16,500 元456 元/坪
2023-05-22臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 3房 16,500 元446 元/坪
2023-05-19臺中市南區工學路126巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 3房 16,500 元469 元/坪
2023-05-11臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-05-04臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2023-03-15臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.12坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2023-01-20臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 18,200 元370 元/坪
2023-01-07臺中市南區工學北路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2022-10-18臺中市南區工學路126巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 4房 24,000 元618 元/坪
2022-08-29臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.43坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2022-08-19臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,600 元552 元/坪
2022-07-28臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2022-06-24臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-06-20臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2022-06-09臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2022-05-27臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2022-03-21臺中市南區工學路168號 透天厝 · 79.58坪 · 1房 52,000 元655 元/坪
2022-03-17臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2022-02-22臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.01坪 · 4房 42,000 元655 元/坪
2021-10-18臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 18,200 元370 元/坪
2021-10-01臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 12,000 元324 元/坪
2021-08-27臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,600 元552 元/坪
2021-07-30臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2021-01-29臺中市南區工學路146巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2020-08-24臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 21,030 元612 元/坪
2020-05-10臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 24,000 元446 元/坪
2019-05-24臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 26,300 元496 元/坪
2019-05-23臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2019-04-27臺中市南區工學北路53之86號 透天厝 · 62.93坪 · 4房 40,000 元635 元/坪
2018-11-14臺中市南區工學路146巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.29坪 · 4房 17,100 元347 元/坪
2018-06-13臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 21,000 元390 元/坪
2018-04-16臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,500 元499 元/坪
2017-03-01臺中市南區工學路146巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 11,000 元509 元/坪
2016-11-16臺中市南區工學北路71巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 3房 14,500 元364 元/坪
2016-08-18臺中市南區工學北路71巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 3房 12,500 元354 元/坪
2015-11-23臺中市南區工學北路71巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.93坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2015-10-17臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2015-09-21臺中市南區工學路126巷22號 店面(店鋪) · 37.46坪 · 1房 10,000 元268 元/坪
2015-03-16臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2014-09-01臺中市南區工學路146巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2014-04-18臺中市南區工學路146巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.26坪 · 3房 15,500 元417 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 工學路 vs 南區

本址585 元/坪
工學路 全段542 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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