臺中市南區工學路64號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 498 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 60 筆出租成交，月租中位 18,000 元，較前一年上漲約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,346 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區工學路64號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 498 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 33.7 坪）
17,500 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
337–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元11 筆2房 14,400 元50 筆3房 18,346 元124 筆4房+ 15,000 元5 筆
周遭租賃成交（498 筆）
2026-08-20臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2026-08-10臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-08-10臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-06-27臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 22,800 元588 元/坪
2026-06-27臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 22,800 元588 元/坪
2026-06-25臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2026-06-25臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2026-06-23臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-06-23臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-06-11臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.74坪 · 3房 21,150 元274 元/坪
2026-06-11臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.74坪 · 3房 21,150 元274 元/坪
2026-06-11臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.74坪 · 3房 21,150 元274 元/坪
2026-06-08臺中市南區工學一街197巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-06-08臺中市南區工學一街197巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.56坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-05-27臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2026-05-25臺中市南區工學三街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.26坪 · 3房 6,000 元182 元/坪
2026-05-20臺中市南區工學路66號 辦公商業大樓 · 69.76坪 · 2房 29,000 元417 元/坪
2026-05-18臺中市南區工學二街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 4房 24,000 元750 元/坪
2026-05-18臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 24,500 元635 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2026-05-04臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-04-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2026-04-27臺中市南區工學二街115巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 2房 22,900 元618 元/坪
2026-03-23臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 9,500 元337 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學一街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 16,000 元803 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元526 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-02-26臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-02-25臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-02-10臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,300 元572 元/坪
2026-02-09臺中市南區工學一街179巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2026-02-09臺中市南區工學二街151巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-02-05臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 5房 13,500 元1355 元/坪
2026-02-04臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,600 元559 元/坪
2026-01-31臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 5房 13,500 元1355 元/坪
2026-01-23臺中市南區南和路211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2026-01-19臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2026-01-13臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2026-01-10臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2026-01-05臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2025-12-30臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2025-12-24臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-12-19臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2025-12-16臺中市南區工學二街115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 20,500 元403 元/坪
2025-12-09臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-12-01臺中市南區工學二街115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 16,200 元400 元/坪
2025-11-26臺中市南區工學一街167巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2025-11-24臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2025-11-11臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2025-11-07臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2025-10-20臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2025-10-19臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2025-10-09臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 14,400 元595 元/坪
2025-10-06臺中市南區忠明南路953號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 3房 18,690 元512 元/坪
2025-09-18臺中市南區工學二街115巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-09-15臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 23,272 元588 元/坪
2025-09-12臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2025-09-12臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2025-09-06臺中市南區工學一街167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 20,000 元727 元/坪
2025-08-27臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.96坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2025-08-25臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2025-08-20臺中市南區工學路59巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 24,000 元628 元/坪
2025-08-13臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 12,500 元446 元/坪
2025-08-13臺中市南區南路68之5號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 112,500 元3415 元/坪
2025-07-21臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2025-07-18臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-07-14臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-06-30臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2025-06-27臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2025-06-23臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2025-06-04臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-05-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-05-19臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.74坪 · 3房 21,150 元274 元/坪
2025-05-16臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2025-04-30臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2025-04-29臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2025-04-24臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-04-10臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,000 元939 元/坪
2025-03-17臺中市南區工學一街179巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-03-14臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元526 元/坪
2025-03-13臺中市南區南路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.11坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2025-03-04臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 16,200 元579 元/坪
2025-02-13臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2025-02-13臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-01-20臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2025-01-15臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2025-01-09臺中市南區工學一街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 18,000 元902 元/坪
2025-01-07臺中市南區工學二街115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 16,200 元400 元/坪
2025-01-01臺中市南區工學二街151巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2024-12-26臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2024-12-26臺中市南區工學二街115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 20,500 元403 元/坪
2024-12-25臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2024-12-19臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-12-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2024-11-24臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2024-11-20臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2024-11-16臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-11-15臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2024-11-08臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2024-10-16臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,140 元509 元/坪
2024-10-14臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-09-18臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2024-09-11臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-09-10臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2024-09-02臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2024-08-30臺中市南區工學二街151巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 20,079 元536 元/坪
2024-08-14臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2024-07-17臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2024-07-16臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2024-07-12臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-07-09臺中市南區工學路59巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 22,300 元585 元/坪
2024-07-05臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2024-06-07臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2024-05-25臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 14,700 元331 元/坪
2024-05-03臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2024-04-23臺中市南區工學二街115巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-03-15臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元486 元/坪
2024-03-12臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,000 元939 元/坪
2024-03-09臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-02-21臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2024-01-15臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2024-01-14臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2024-01-10臺中市南區工學二街115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 16,200 元400 元/坪
2024-01-05臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-01-03臺中市南區工學三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 3房 19,000 元625 元/坪
2024-01-01臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2024-01-01臺中市南區工學二街151巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-12-21臺中市南區工學一街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 21,000 元621 元/坪
2023-11-25臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2023-10-24臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-10-24臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-09-28臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2023-09-26臺中市南區工學二街151巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.27坪 · 1房 12,000 元787 元/坪
2023-09-25臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2023-09-24臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.09坪 · 0房 15,000 元876 元/坪
2023-09-15臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2023-09-14臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-07-28臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2023-07-26臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-07-07臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2023-06-13臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2023-05-10臺中市南區工學一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 13,000 元410 元/坪
2023-03-20臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-03-02臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2023-02-24臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 18,346 元460 元/坪
2023-02-17臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2023-02-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-02-12臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 3房 28,000 元688 元/坪
2023-01-18臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,200 元952 元/坪
2022-12-28臺中市南區南路239號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.74坪 · 3房 16,200 元202 元/坪
2022-10-24臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2022-10-19臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-10-18臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2022-09-25臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2022-09-01臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 3房 37,000 元1005 元/坪
2022-08-20臺中市南區工學三街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 3房 16,800 元552 元/坪
2022-08-19臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2022-08-14臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2022-06-23臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2022-06-06臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2022-03-07臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 18,346 元460 元/坪
2022-02-17臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2021-12-30臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2021-10-20臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2021-08-09臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2021-06-26臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 16,000 元572 元/坪
2021-03-30臺中市南區忠明南路1108號 店面(店鋪) · 119.54坪 · 0房 110,000 元919 元/坪
2021-02-18臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 19,000 元595 元/坪
2020-12-04臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 4房 36,000 元1068 元/坪
2020-02-07臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,700 元483 元/坪
2019-11-25臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 8,000 元331 元/坪
2019-11-04臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2019-08-30臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.61坪 · 3房 31,000 元440 元/坪
2019-07-11臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2019-03-25臺中市南區工學一街169號 店面(店鋪) · 9.64坪 · 0房 11,000 元1140 元/坪
2019-02-28臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2019-01-03臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,700 元483 元/坪
2018-11-12臺中市南區工學二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 17,100 元536 元/坪
2017-09-20臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.93坪 · 3房 22,000 元374 元/坪
2017-08-01臺中市南區南和路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2016-07-12臺中市南區南路94巷14號 透天厝 · 68.76坪 · 6房 25,000 元364 元/坪
2016-01-13臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 1房 14,500 元579 元/坪
2015-12-23臺中市南區工學五街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.54坪 · 3房 21,500 元443 元/坪
2015-12-22臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 12,800 元674 元/坪
2015-12-16臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2015-10-26臺中市南區工學五街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.94坪 · 3房 22,000 元350 元/坪
2015-10-01臺中市南區工學路59巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2015-05-27臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2015-05-06臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2015-03-16臺中市南區工學二街115巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2013-03-20臺中市南區忠明南路1086號 店面(店鋪) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2012-11-24臺中市南區工學二街151巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.36坪 · 3房 9,150 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 工學路 vs 南區
本址552 元/坪
工學路 全段539 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
54分
周遭生活機能
公車站 138m · 步行約 2 分 範圍內 29 處
共享單車 66m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 43m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
銀行 649m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
學校 594m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 83m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
醫院 715m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 168m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
運動中心 468m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 259m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 185m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。