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臺中市南區平順街123號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 6 筆出租成交，月租中位 5,000 元。3房是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 5,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區平順街123號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2018-09-10～2026-09-18)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.9 坪）
5,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
605–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元5 筆3房 5,000 元8 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 4,800 元605 元/坪
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2026-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 5,000 元631 元/坪
2026-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 5,000 元631 元/坪
2026-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 5,000 元631 元/坪
2025-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 5,000 元631 元/坪
2024-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 4,800 元605 元/坪
2024-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 3房 5,000 元631 元/坪
2024-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2023-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2018-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 3房 17,100 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 平順街 vs 南區

本址631 元/坪
平順街 全段631 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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