臺中市南區復興北路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,590 元，最後一筆在 2023-11-01。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,590 元。放到南區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區復興北路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,590 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-11-01～2023-11-01)。

月租中位（約 33.5 坪）

21,590 元

單價中位

645 元/坪

常見單價

645–645 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,590 元1 筆

2023-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 3房 21,590 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址645 元/坪

復興北路全段572 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。