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臺中市南區忠孝路70之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2025-06-14。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,500 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 45% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠孝路70之2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2023-04-25～2025-06-14)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 67.7 坪）
20,000 元
單價中位
334 元/坪
常見單價
208–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(208–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,500 元2 筆3房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2025-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 2房 22,500 元334 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 3房 14,000 元208 元/坪
2023-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 3房 14,000 元208 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 南區

本址334 元/坪
忠孝路 全段777 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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